BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Estrupvej 44, 8543 Hornslet
960.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
    Boligstørrelse (BBR) 140 m² Boligstørrelse (BBR): 140 m²
  • Grundstørrelse 11.706 m² Grundstørrelse: 11.706 m²
  • Værelser 5 5 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1958 Byggeår: 1958
  • Månedlige skatter
    Skatter 1110 kr. / md. Skatter: 1110 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Hvad er effekten af den nye boligskattereform?

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Skatteberegner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Estrupvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

140 m²

Beboelsesareal

140 m²

Værelser

5

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelser i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toiletter i bolig- eller erhvervsenheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

88 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

88 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovne o.l.)

Boligenhed uden eget køkken

0

Matrikler

Matrikelnummer

1c

Kommunal ejerlav navn

SØBY BY, SØBY

Grundstørrelse

11.706 m²

Lands ejerlav kode

931752

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

SØBY BY, SØBY

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

21345

Kommunal ejerlav kode

156

Matrikler

Matrikelnummer

16e

Kommunal ejerlav navn

SØBY BY, SØBY

Grundstørrelse

2.960 m²

Lands ejerlav kode

931752

Vejareal

620

Lands ejerlav navn

SØBY BY, SØBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

21345

Kommunal ejerlav kode

156

Matrikler

Matrikelnummer

45a

Kommunal ejerlav navn

SKADER BY, SKADE

Grundstørrelse

3.896 m²

Lands ejerlav kode

931551

Vejareal

490

Lands ejerlav navn

SKADER BY, SKADER

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

21345

Kommunal ejerlav kode

133

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

325 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1958

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

90 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1975

Tag

Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

235 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Byggeår

1987

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

Skatter

7.900 kr. / år Ejendomsværdiskat
5.422 kr. / år Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

23. jun. 2006 Omregningsdato
1.525.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

27. jun. 1996 Omregningsdato
69.440 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

15. apr. 1996 Omregningsdato
942.657 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Estrupvej 44 Udbudspris 2.595.000 kr. Sidst set dato 21 sep 2019 Liggetid 168 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Estrupvej 44 Udbudspris 2.595.000 kr. Sidst set dato 21 sep 2019 Liggetid 10 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Estrupvej 44 Udbudspris 2.750.000 kr. Sidst set dato 2 nov 2018 Liggetid 161 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

21345 Ejendomsnummer
706 Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg Vandforsyning
104 Afløb
Ikke oplyst Afløb tilladt

Etager

80 m² 1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 160.400 kr. Ejendomsværdi 960.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 160.400 kr. Ejendomsværdi 960.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 160.400 kr. Ejendomsværdi 960.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 160.400 kr. Ejendomsværdi 960.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 162.600 kr. Ejendomsværdi 970.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 162.600 kr. Ejendomsværdi 970.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 166.800 kr. Ejendomsværdi 1.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 166.800 kr. Ejendomsværdi 1.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 179.800 kr. Ejendomsværdi 960.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 18.562 m2 Grundværdi 179.800 kr. Ejendomsværdi 960.000 kr.