BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Kelstrupvej 5, 8560 Kolind 8560 Kolind
1.900.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
    Boligstørrelse (BBR): 62 m²
  • Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.
    Boligareal, tinglyst: 0 m²
  • Grundstørrelse: 42.400 m²
  • 0 værelser
  • 1 Etage
  • Byggeår: 1956
  • listing_details.tooltip.taxes
    Skatter: 542 kr. / md.
  • Kælderstørrelse: 0 m²

Hvad er Kelstrupvej 5, 8560 Kolind værd, hvis den sættes til salg i dag?

Vurderingsrapport

Hvad er effekten af den nye boligskattereform?

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen (ganget med forsigtighedsprincippet) som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Skatteberegner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Kelstrupvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Udbudsprisen er derfor Boligas bedste bud herpå. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens energimærke. Vi har antaget følgende kvadratmeterpriser:
Energimærke:ABCDEFG
Kvm værdi (kr./m2):14.00012.0009.0007.0006.0005.0004.000
Denne metode til at estimere bygningsværdi er behæftet med stor usikkerhed. Eksempelvis vil et gammelt hus typisk have et lavt energimærke på trods af dyre renoveringer. Dette medfører en for lavt estimeret bygningsværdi, som vil resultere i en for høj grundværdi og dermed også en for høj grundskyld. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Boligtype

Andet (bl.a. institutioner og erhverv)

Enhedsareal

62 m²

Beboelsesareal

0 m²

Værelser

0

Antal toiletter

0

Badeforhold

-

Antal badeværelser

0

Køkkenforhold

-

Energikode

-

Bygning

Bygningsnummer

5

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Etager

1

Carport

0 m²

Tidligere annonceringer

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

62 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

62 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

62 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Ingen varmeinstallation

Boligenhed uden eget køkken

0

Matrikler

Matrikelnummer

5b

Kommunal ejerlav navn

KELSTRUP BY, NØD

Boligstørrelse (BBR)

42400 m²

Lands ejerlav kode

971153

Grundareal

230

Lands ejerlav navn

KELSTRUP BY, NØDAGER

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

17942

Kommunal ejerlav kode

74

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

146 m²

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1872

Tag

Cementsten

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

41 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1890

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

7

Boligstørrelse

160 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1982

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

8

Boligstørrelse

329 m²

Anvendelse

Stald til svin

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1986

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

9

Boligstørrelse

234 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Metalplader

Byggeår

2009

Tag

Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.)

Seneste ombygningsår

0

Skatter

4.283 kr. / år Ejendomsværdiskat
2.216 kr. / år Grundskyld

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

17942 Ejendomsnummer
706 Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg Vandforsyning
104 Afløb
Ikke oplyst Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 267.900 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 267.900 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 267.900 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 267.900 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 267.900 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 267.900 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 267.900 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 300.100 kr. Ejendomsværdi 1.950.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 300.100 kr. Ejendomsværdi 1.950.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 74.193 m2 Grundværdi 404.200 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.