BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Villendrupvej 20, 8543 Hornslet 8543 Hornslet
1.600.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
    Boligstørrelse (BBR): 171 m²
  • Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.
    Boligareal, tinglyst: 0 m²
  • Grundstørrelse: 2.213 m²
  • 0 værelser
  • 1 Etage
  • Byggeår: 1997
  • listing_details.tooltip.taxes
    Skatter: 739 kr. / md.
  • Kælderstørrelse: 0 m²

Hvad er Villendrupvej 20, 8543 Hornslet værd, hvis den sættes til salg i dag?

Vurderingsrapport

Hvad er effekten af den nye boligskattereform?

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen (ganget med forsigtighedsprincippet) som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Skatteberegner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Villendrupvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Udbudsprisen er derfor Boligas bedste bud herpå. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens energimærke. Vi har antaget følgende kvadratmeterpriser:
Energimærke:ABCDEFG
Kvm værdi (kr./m2):14.00012.0009.0007.0006.0005.0004.000
Denne metode til at estimere bygningsværdi er behæftet med stor usikkerhed. Eksempelvis vil et gammelt hus typisk have et lavt energimærke på trods af dyre renoveringer. Dette medfører en for lavt estimeret bygningsværdi, som vil resultere i en for høj grundværdi og dermed også en for høj grundskyld. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Enhed til lager

Boligtype

Andet (bl.a. institutioner og erhverv)

Enhedsareal

171 m²

Beboelsesareal

0 m²

Værelser

0

Antal toiletter

0

Badeforhold

-

Antal badeværelser

0

Køkkenforhold

-

Energikode

-

Bygning

Bygningsnummer

2

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Anvendelse

Enhed til lager

Tag

Fibercement (asbestfri)

Etager

1

Carport

0 m²

Tidligere annonceringer

2014

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

171 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

171 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

171 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Ingen varmeinstallation

Boligenhed uden eget køkken

0

Matrikler

Matrikelnummer

4b

Kommunal ejerlav navn

VILLENDRUP BY, H

Boligstørrelse (BBR)

2213 m²

Lands ejerlav kode

910352

Grundareal

0

Lands ejerlav navn

VILLENDRUP BY, HALLING

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

24713

Kommunal ejerlav kode

175

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

172 m²

Anvendelse

Fritliggende enfamilieshus (parcelhus)

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1922

Tag

Cementsten

Seneste ombygningsår

2003

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

93 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Glas

Byggeår

2015

Tag

Glas

Seneste ombygningsår

0

Skatter

5.400 kr. / år Ejendomsværdiskat
3.471 kr. / år Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

18. mar. 2003 Omregningsdato
870.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

24713 Ejendomsnummer
706 Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg Vandforsyning
204 Afløb
- Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 102.700 kr. Ejendomsværdi 1.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 102.700 kr. Ejendomsværdi 1.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 102.700 kr. Ejendomsværdi 1.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 102.700 kr. Ejendomsværdi 1.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 105.200 kr. Ejendomsværdi 1.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 105.200 kr. Ejendomsværdi 1.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 107.900 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 107.900 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 120.100 kr. Ejendomsværdi 1.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 2.213 m2 Grundværdi 120.100 kr. Ejendomsværdi 1.450.000 kr.