BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Nyrupvej 49
4350 Ugerløse
56.000.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 136 m² Boligstørrelse (BBR): 136 m²
  • Grundstørrelse 1.247.208 m² Grundstørrelse: 1.247.208 m²
  • Værelser 4 4 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1900 Byggeår: 1900
  • Månedlige skatter

    Skatter 7680 kr. / md. Skatter: 7680 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
  • Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
  • Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
  • Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ejendomsværdiskatten for den enkelte bolig beregnes ved at gange den estimerede ejendomsværdi med Skats eget estimat for ejendomsværdiskattesatsen, som i det nye beskatningssystem sænkes fra én til 0,55 procent. Grundskylden for den enkelte bolig beregnes ud fra Skats udmeldte grundskyldsskattesat i den pågældende kommune og den estimerede grundværdi. Vi antager generelt, at en grund minimum udgør 10 % ejendomsvurderingen. Bemærk: Boliga.dks beregninger er mest retvisende for boliger, der både type- og prismæssigt er almindelige for et område. Eksempelvis er der flest ejerlejligheder i København, hvorfor data for ejerlejligheder vil være mere retvisende end for huse i København. Det samme gør sig gældende, hvis en ejendom er udbudt til salg væsentligt dyrere eller billigere end et områdes gennemsnitlige priser. Generelle resultater Yderligere vil beregningerne typisk være mest retvisende for ”normale” boliger. Eksempelvis vil estimaterne på meget dyre/billige boliger være relativt mindre retvisende end estimaterne på en gennemsnitlig bolig. Boligas skatteberegner viser, at Frederiksberg er den kommune, hvor den mindste andel af boligerne vil falde i samlede boligskatter. Omvendt forventes det, at eksempelvis over 80 procent af boligerne på Lolland vil få lavere boligskatter som følge af de nye skatteregler. På landsplan viser Boliga.dks estimat, at ca. 71 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Skat har selv estimeret, at ca. 60 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Den resterende andel vil få en skatterabat, som udligner stigningen. Dette er kun gældende for boligejere, der har købt deres ejendom før implementeringen af det nye system. Boligas datasæt består af 35.672 udbudte boliger i oktober 2019.
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Nyrupvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 4350 Ugerløse.

Holbæk - Henrik Larsen A/S

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

136 m²

Beboelsesareal

136 m²

Værelser

4

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

2

Ydervæg

Bindingsværk

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Tag

Fibercement herunder asbest

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

136 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

136 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme med to fyringsenheder

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Skovlyst

Matrikler

Matrikelnummer

1a

Kommunal ejerlav navn

FLEDSKOV, UGERLØ

Grundstørrelse

1.247.208 m²

Lands ejerlav kode

151852

Vejareal

9280

Lands ejerlav navn

FLEDSKOV, UGERLØSE

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

35

Matrikler

Matrikelnummer

1aæ

Kommunal ejerlav navn

LØVENBORG HGD.,

Grundstørrelse

18.905 m²

Lands ejerlav kode

150352

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

LØVENBORG HGD., BUTTERUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

89

Matrikler

Matrikelnummer

11a

Kommunal ejerlav navn

JUKKERUP VÆNGE,

Grundstørrelse

2.262 m²

Lands ejerlav kode

151354

Vejareal

285

Lands ejerlav navn

JUKKERUP VÆNGE, SØNDERSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

61

Matrikler

Matrikelnummer

1d

Kommunal ejerlav navn

ØSTRUP BY, UNDLØ

Grundstørrelse

89.763 m²

Lands ejerlav kode

150957

Vejareal

740

Lands ejerlav navn

ØSTRUP BY, UNDLØSE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

178

Matrikler

Matrikelnummer

2b

Kommunal ejerlav navn

LØVENBORG HGD.,

Grundstørrelse

250.129 m²

Lands ejerlav kode

150854

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

LØVENBORG HGD., NR. JERNLØSE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

90

Matrikler

Matrikelnummer

5c

Kommunal ejerlav navn

JUKKERUP VÆNGE,

Grundstørrelse

33.928 m²

Lands ejerlav kode

151354

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

JUKKERUP VÆNGE, SØNDERSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

61

Matrikler

Matrikelnummer

1k

Kommunal ejerlav navn

ØSTRUP BY, UNDLØ

Grundstørrelse

172.767 m²

Lands ejerlav kode

150957

Vejareal

1745

Lands ejerlav navn

ØSTRUP BY, UNDLØSE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

178

Matrikler

Matrikelnummer

1c

Kommunal ejerlav navn

ØSTRUP BY, UNDLØ

Grundstørrelse

473.674 m²

Lands ejerlav kode

150957

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ØSTRUP BY, UNDLØSE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

178

Matrikler

Matrikelnummer

1b

Kommunal ejerlav navn

LØVENBORG HGD.,

Grundstørrelse

166.145 m²

Lands ejerlav kode

150352

Vejareal

310

Lands ejerlav navn

LØVENBORG HGD., BUTTERUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

89

Matrikler

Matrikelnummer

30

Kommunal ejerlav navn

ØSTRUP BY, UNDLØ

Grundstørrelse

1.770.542 m²

Lands ejerlav kode

150957

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ØSTRUP BY, UNDLØSE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

178

Matrikler

Matrikelnummer

11d

Kommunal ejerlav navn

JUKKERUP VÆNGE,

Grundstørrelse

96.108 m²

Lands ejerlav kode

151354

Vejareal

2035

Lands ejerlav navn

JUKKERUP VÆNGE, SØNDERSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

61

Matrikler

Matrikelnummer

1aø

Kommunal ejerlav navn

LØVENBORG HGD.,

Grundstørrelse

15.893 m²

Lands ejerlav kode

150352

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

LØVENBORG HGD., BUTTERUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

5110

Kommunal ejerlav kode

89

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

138 m²

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Ydervæg

Bindingsværk

Byggeår

1900

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

13

Boligstørrelse

28 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træ

Byggeår

1920

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

14

Boligstørrelse

150 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Bindingsværk

Byggeår

1920

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

15

Boligstørrelse

99 m²

Anvendelse

Ukendt bygning

Ydervæg

Bindingsværk

Byggeår

1920

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

16

Boligstørrelse

67 m²

Anvendelse

Ukendt bygning

Ydervæg

Bindingsværk

Byggeår

1920

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

17

Boligstørrelse

17 m²

Anvendelse

Fritliggende overdækning

Ydervæg

Ingen

Byggeår

1960

Tag

(UDFASES) Ingen

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

18

Boligstørrelse

57 m²

Anvendelse

Fritliggende udestue

Ydervæg

Ingen

Byggeår

1980

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

Skatter

0 kr. / år
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Grundskyld

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

5110
Ejendomsnummer
316
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Enkeltindvindingsanlæg
Vandforsyning
30
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.800.600 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.800.600 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.800.600 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.800.600 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.800.600 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.800.600 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.800.600 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.800.600 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.959.900 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 12.959.900 kr. Ejendomsværdi 56.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Særskilt vurderet skov og plantage. Grundareal 4.974.619 m2 Grundværdi 14.576.900 kr. Ejendomsværdi 64.000.000 kr.