Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
930.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 73 m² Boligstørrelse (BBR): 73 m²- Grundstørrelse 0 m² Grundstørrelse: 0 m²
- Værelser 3 3 værelser
- Etage 2. sal 2. sal
- Byggeår 1958 Byggeår: 1958
Månedlige skatter
Skatter 1491 kr. / md. Skatter: 1491 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.
Boligareal, tinglyst 68 m² Boligareal, tinglyst: 68 m²
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
Detaljerede boliginformationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
73 m²Beboelsesareal
73 m²Værelser
3Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusTag
Fibercement uden asbestEtager
3Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
2935 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
978 m²Boligenhed med eget køkken
36Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarmeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Skatter
9.030 kr. / år
Ejendomsværdiskat
8.867 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
17. aug. 2016
Omregningsdato
1.695.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Åfløjen 2, 2. tv | Udbudspris 1.695.000 kr. | Sidst set dato 17. aug. 2016 | Liggetid 39 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
676269
Ejendomsnummer
101
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Vi har ingen matrikeldata
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 264.200 kr. | Ejendomsværdi 930.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 264.200 kr. | Ejendomsværdi 930.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 264.200 kr. | Ejendomsværdi 930.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 264.200 kr. | Ejendomsværdi 930.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 264.200 kr. | Ejendomsværdi 450.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 264.200 kr. | Ejendomsværdi 460.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 264.200 kr. | Ejendomsværdi 460.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 271.000 kr. | Ejendomsværdi 480.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 271.000 kr. | Ejendomsværdi 480.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 208.500 kr. | Ejendomsværdi 440.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 208.500 kr. | Ejendomsværdi 440.000 kr. |