BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Balstrupvej 106
4100 Ringsted
10.500.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 400 m² Boligstørrelse (BBR): 400 m²
  • Grundstørrelse 595.308 m² Grundstørrelse: 595.308 m²
  • Værelser 8 vær. Værelser: 8
  • Etager

    Etage 1.. sal Sal: 1.
  • Byggeår 1864 Byggeår: 1864
  • Månedlige skatter

    Skatter: 2535 kr. / md. Skatter: 2535 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 90 m² Kælderstørrelse: 90 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
  • Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
  • Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
  • Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ejendomsværdiskatten for den enkelte bolig beregnes ved at gange den estimerede ejendomsværdi med Skats eget estimat for ejendomsværdiskattesatsen, som i det nye beskatningssystem sænkes fra én til 0,55 procent. Grundskylden for den enkelte bolig beregnes ud fra Skats udmeldte grundskyldsskattesat i den pågældende kommune og den estimerede grundværdi. Vi antager generelt, at en grund minimum udgør 10 % ejendomsvurderingen. Bemærk: Boliga.dks beregninger er mest retvisende for boliger, der både type- og prismæssigt er almindelige for et område. Eksempelvis er der flest ejerlejligheder i København, hvorfor data for ejerlejligheder vil være mere retvisende end for huse i København. Det samme gør sig gældende, hvis en ejendom er udbudt til salg væsentligt dyrere eller billigere end et områdes gennemsnitlige priser. Generelle resultater Yderligere vil beregningerne typisk være mest retvisende for ”normale” boliger. Eksempelvis vil estimaterne på meget dyre/billige boliger være relativt mindre retvisende end estimaterne på en gennemsnitlig bolig. Boligas skatteberegner viser, at Frederiksberg er den kommune, hvor den mindste andel af boligerne vil falde i samlede boligskatter. Omvendt forventes det, at eksempelvis over 80 procent af boligerne på Lolland vil få lavere boligskatter som følge af de nye skatteregler. På landsplan viser Boliga.dks estimat, at ca. 71 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Skat har selv estimeret, at ca. 60 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Den resterende andel vil få en skatterabat, som udligner stigningen. Dette er kun gældende for boligejere, der har købt deres ejendom før implementeringen af det nye system. Boligas datasæt består af 35.672 udbudte boliger i oktober 2019.
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Balstrupvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Ringsted - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 4100 Ringsted.

Ringsted

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

400 m²

Beboelsesareal

400 m²

Værelser

8

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

3

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Tegl

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1943

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

269 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

269 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Varmepumpe

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Supplerende varmekilde - Oliefyr, centralvarme

Matrikler

Matrikelnummer

7b

Kommunal ejerlav navn

BALSTRUP, RINGST

Grundstørrelse

670 m²

Lands ejerlav kode

2001254

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

BALSTRUP, RINGSTED JORDER

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11100

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

7e

Kommunal ejerlav navn

BALSTRUP, RINGST

Grundstørrelse

33.678 m²

Lands ejerlav kode

2001254

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

BALSTRUP, RINGSTED JORDER

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11100

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

2

Kommunal ejerlav navn

BALSTRUP, RINGST

Grundstørrelse

474.311 m²

Lands ejerlav kode

2001254

Vejareal

2172

Lands ejerlav navn

BALSTRUP, RINGSTED JORDER

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

11100

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

6c

Kommunal ejerlav navn

BALSTRUP, RINGST

Grundstørrelse

49.464 m²

Lands ejerlav kode

2001254

Vejareal

875

Lands ejerlav navn

BALSTRUP, RINGSTED JORDER

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11100

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

8b

Kommunal ejerlav navn

BALSTRUP, RINGST

Grundstørrelse

339 m²

Lands ejerlav kode

2001254

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

BALSTRUP, RINGSTED JORDER

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11100

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

3f

Kommunal ejerlav navn

BALSTRUP, RINGST

Grundstørrelse

969 m²

Lands ejerlav kode

2001254

Vejareal

145

Lands ejerlav navn

BALSTRUP, RINGSTED JORDER

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11100

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

4a

Kommunal ejerlav navn

BALSTRUP, RINGST

Grundstørrelse

12.543 m²

Lands ejerlav kode

2001254

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

BALSTRUP, RINGSTED JORDER

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11100

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

4ap

Kommunal ejerlav navn

BALSTRUP, RINGST

Grundstørrelse

23.334 m²

Lands ejerlav kode

2001254

Vejareal

632

Lands ejerlav navn

BALSTRUP, RINGSTED JORDER

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11100

Kommunal ejerlav kode

5

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

215 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1900

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

2000

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

346 m²

Anvendelse

Stald til kvæg, får mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1900

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

2000

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

547 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Træ

Byggeår

1900

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

144 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træ

Byggeår

1900

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

Skatter

9.652 kr. / år
Ejendomsværdiskat
20.766 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

12. jul. 2008
Omregningsdato
4.900.000 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Balstrupvej 106 Udbudspris 22.300.000 kr. Sidst set dato 21. okt. 2021 Liggetid 90 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

11100
Ejendomsnummer
329
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
5
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

90 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
200 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2021 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 595.308 m2 Grundværdi 2.861.300 kr. Ejendomsværdi 10.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 595.565 m2 Grundværdi 2.862.300 kr. Ejendomsværdi 10.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 595.565 m2 Grundværdi 2.862.300 kr. Ejendomsværdi 10.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 595.565 m2 Grundværdi 2.862.300 kr. Ejendomsværdi 10.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 595.565 m2 Grundværdi 2.862.300 kr. Ejendomsværdi 10.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 595.565 m2 Grundværdi 2.862.300 kr. Ejendomsværdi 10.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 595.565 m2 Grundværdi 2.862.300 kr. Ejendomsværdi 10.600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 598.261 m2 Grundværdi 2.872.700 kr. Ejendomsværdi 11.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 599.638 m2 Grundværdi 2.880.100 kr. Ejendomsværdi 11.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 599.638 m2 Grundværdi 3.599.400 kr. Ejendomsværdi 11.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 599.638 m2 Grundværdi 3.599.400 kr. Ejendomsværdi 11.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 599.638 m2 Grundværdi 4.800.700 kr. Ejendomsværdi 16.300.000 kr.