BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Pejrupvej 48
5600 Faaborg
2.750.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 894 m² Boligstørrelse (BBR): 894 m²
  • Grundstørrelse 8.070 m² Grundstørrelse: 8.070 m²
  • Værelser 0 0 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 2014 Byggeår: 2014
  • Månedlige skatter

    Skatter 526 kr. / md. Skatter: 526 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
  • Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
  • Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
  • Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ejendomsværdiskatten for den enkelte bolig beregnes ved at gange den estimerede ejendomsværdi med Skats eget estimat for ejendomsværdiskattesatsen, som i det nye beskatningssystem sænkes fra én til 0,55 procent. Grundskylden for den enkelte bolig beregnes ud fra Skats udmeldte grundskyldsskattesat i den pågældende kommune og den estimerede grundværdi. Vi antager generelt, at en grund minimum udgør 10 % ejendomsvurderingen. Bemærk: Boliga.dks beregninger er mest retvisende for boliger, der både type- og prismæssigt er almindelige for et område. Eksempelvis er der flest ejerlejligheder i København, hvorfor data for ejerlejligheder vil være mere retvisende end for huse i København. Det samme gør sig gældende, hvis en ejendom er udbudt til salg væsentligt dyrere eller billigere end et områdes gennemsnitlige priser. Generelle resultater Yderligere vil beregningerne typisk være mest retvisende for ”normale” boliger. Eksempelvis vil estimaterne på meget dyre/billige boliger være relativt mindre retvisende end estimaterne på en gennemsnitlig bolig. Boligas skatteberegner viser, at Frederiksberg er den kommune, hvor den mindste andel af boligerne vil falde i samlede boligskatter. Omvendt forventes det, at eksempelvis over 80 procent af boligerne på Lolland vil få lavere boligskatter som følge af de nye skatteregler. På landsplan viser Boliga.dks estimat, at ca. 71 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Skat har selv estimeret, at ca. 60 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Den resterende andel vil få en skatterabat, som udligner stigningen. Dette er kun gældende for boligejere, der har købt deres ejendom før implementeringen af det nye system. Boligas datasæt består af 35.672 udbudte boliger i oktober 2019.
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Pejrupvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Faaborg - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 5600 Faaborg.

Faaborg

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Enhed til træning og opstaldning af heste

Boligtype

Andet (bl.a. institutioner og erhverv)

Enhedsareal

894 m²

Beboelsesareal

0 m²

Værelser

0

Antal toiletter

0

Badeforhold

-

Antal badeværelser

0

Køkkenforhold

-

Energikode

-

Toiletforhold

-

Bygning

Bygningsnummer

4

Ydervæg

Metal

Anvendelse

Enhed til træning og opstaldning af heste

Tag

Fibercement uden asbest

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

894 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

894 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

894 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Ingen varmeinstallation

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Ridehal

Matrikler

Matrikelnummer

12d

Kommunal ejerlav navn

PEJRUP BY, V. ÅB

Grundstørrelse

8.070 m²

Lands ejerlav kode

442554

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

PEJRUP BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

7219

Kommunal ejerlav kode

91

Matrikler

Matrikelnummer

2g

Kommunal ejerlav navn

PEJRUP BY, V. ÅB

Grundstørrelse

25.556 m²

Lands ejerlav kode

442554

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

PEJRUP BY, V. ÅBY

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

7219

Kommunal ejerlav kode

91

Matrikler

Matrikelnummer

3o

Kommunal ejerlav navn

PEJRUP BY, V. ÅB

Grundstørrelse

25.279 m²

Lands ejerlav kode

442554

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

PEJRUP BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

7219

Kommunal ejerlav kode

91

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

117 m²

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1877

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

285 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1952

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1967

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

99 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1973

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

30 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Metal

Byggeår

2013

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

30 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Metal

Byggeår

2013

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

Skatter

3.543 kr. / år
Ejendomsværdiskat
2.770 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

6. apr. 2007
Omregningsdato
1.925.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

bbr_inner.information.details.title_single

23. okt. 2002
Omregningsdato
1.300.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

bbr_inner.information.details.title_single

12. jan. 1993
Omregningsdato
650.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Pejrupvej 48 Udbudspris 2.795.000 kr. Sidst set dato 5. mar. 2021 Liggetid 188 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

7219
Ejendomsnummer
430
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Ændret 10. aug. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 352.300 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 391.100 kr. Ejendomsværdi 1.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 391.100 kr. Ejendomsværdi 1.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 58.905 m2 Grundværdi 521.300 kr. Ejendomsværdi 2.150.000 kr.