BBR- og boliginformationer BBR: Fritidshus

Nordvestvej 19
9493 Saltum
1.400.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 112 m² Boligstørrelse (BBR): 112 m²
  • Grundstørrelse 2.676 m² Grundstørrelse: 2.676 m²
  • Værelser 6 6 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 2009 Byggeår: 2009
  • Månedlige skatter

    Skatter 1552 kr. / md. Skatter: 1552 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn boliglån
Boligens pris
DKK
Din udbetaling
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Få et gratis lånebevis hos Nordea Læs om boligkøb i 6 trin hos Nordea

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Fritidshus på Nordvestvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Sommerhus.

Boligtype

Sommer-/fritidsbolig

Enhedsareal

112 m²

Beboelsesareal

112 m²

Værelser

6

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Træ

Anvendelse

Sommerhus.

Tag

Andet materiale

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

112 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

112 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Elovne, elpaneler

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Der er ingen noter

Matrikler

Matrikelnummer

2ab

Kommunal ejerlav navn

EJERSTED BY, SAL

Grundstørrelse

2.676 m²

Lands ejerlav kode

570751

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

EJERSTED BY, SALTUM

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

86384

Kommunal ejerlav kode

19

Skatter

12.500 kr. / år
Ejendomsværdiskat
6.130 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

17. maj 2013
Omregningsdato
1.850.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

18. mar. 2010
Omregningsdato
1.700.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

12. aug. 2009
Omregningsdato
1.700.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

13. jan. 2006
Omregningsdato
530.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Nordvestvej 19, Lille Norge Udbudspris 1.795.000 kr. Sidst set dato 1. jun. 2020 Liggetid 429 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Nordvestvej 19, Saltum Udbudspris 1.945.000 kr. Sidst set dato 6. jan. 2014 Liggetid 780 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Nordvestvej 19 Udbudspris 1.945.000 kr. Sidst set dato 16. feb. 2012 Liggetid 90 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Nordvestvej 19 Udbudspris 1.995.000 kr. Sidst set dato 27. aug. 2009 Liggetid 498 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

86384
Ejendomsnummer
849
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
29
Afløb
Tilladelsesforhold er oplyst på bygningsniveau
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 235.600 kr. Ejendomsværdi 1.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 235.600 kr. Ejendomsværdi 1.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 235.600 kr. Ejendomsværdi 1.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 235.600 kr. Ejendomsværdi 1.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 235.600 kr. Ejendomsværdi 1.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 235.900 kr. Ejendomsværdi 1.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 235.900 kr. Ejendomsværdi 1.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 241.900 kr. Ejendomsværdi 1.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 241.900 kr. Ejendomsværdi 1.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 387.600 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 2.676 m2 Grundværdi 387.600 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.