Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom
Høskovvej 348260 Viby J
1.600.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 123 m² Boligstørrelse (BBR): 123 m²- Grundstørrelse 9.461 m² Grundstørrelse: 9.461 m²
- Værelser 5 5 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1895 Byggeår: 1895
Månedlige skatter
Skatter 1932 kr. / md. Skatter: 1932 kr. / md.- Kælderstørrelse 8 m² Kælderstørrelse: 8 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Andersen & Partnere - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 8260 Viby J.
Andersen & PartnereDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendomBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
123 m²Beboelsesareal
123 m²Værelser
5Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Stuehus til landbrugsejendomTag
Fibercement herunder asbestEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
1995Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
93 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
93 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarmeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
23-06-2004 - PRINT
Matrikler
Matrikelnummer
28fKommunal ejerlav navn
VIBY BY, VIBYGrundstørrelse
9.461 m²Lands ejerlav kode
1031251Vejareal
0Lands ejerlav navn
VIBY BY, VIBYPrimær matrikel
JEjendomsnummer
208502Kommunal ejerlav kode
144bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
60 m²Anvendelse
Lade til foder, afgrøder mv.Ydervæg
MurstenByggeår
1895Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
3Boligstørrelse
80 m²Anvendelse
Lade til foder, afgrøder mv.Ydervæg
MurstenByggeår
1943Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
4Boligstørrelse
42 m²Anvendelse
DrivhusYdervæg
GlasByggeår
1954Tag
GlasSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
5Boligstørrelse
34 m²Anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.Ydervæg
MurstenByggeår
1954Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
6Boligstørrelse
21 m²Anvendelse
Fritliggende udestueYdervæg
GlasByggeår
2000Tag
PlastmaterialerSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
7Boligstørrelse
10 m²Anvendelse
Fritliggende udestueYdervæg
TræByggeår
1999Tag
Tagpap med lille hældningSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
8Boligstørrelse
8 m²Anvendelse
Fritliggende overdækningYdervæg
TræByggeår
2006Tag
Andet materialeSeneste ombygningsår
0Skatter
12.000 kr. / år
Ejendomsværdiskat
11.189 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
7. nov. 2018
Omregningsdato
143.100 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
25. aug. 1994
Omregningsdato
500.000 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Høskovvej 34 | Udbudspris 3.198.000 kr. | Sidst set dato 19. nov. 2020 | Liggetid 71 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
208502
Ejendomsnummer
751
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
7
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
8 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
80 m²
1. etage
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 455.200 kr. | Ejendomsværdi 1.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 455.200 kr. | Ejendomsværdi 1.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 455.200 kr. | Ejendomsværdi 1.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 455.200 kr. | Ejendomsværdi 1.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 455.200 kr. | Ejendomsværdi 1.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 455.200 kr. | Ejendomsværdi 1.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 455.200 kr. | Ejendomsværdi 1.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 466.900 kr. | Ejendomsværdi 1.650.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 466.900 kr. | Ejendomsværdi 1.650.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 466.900 kr. | Ejendomsværdi 1.550.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 12.675 m2 | Grundværdi 466.900 kr. | Ejendomsværdi 1.550.000 kr. |