Lav
sammenlignet med andre boliger i området
Ejerlejlighed Ejerlejlighed
Pris er faldet
Langenæs Allé 45 1. 1., 8000 Aarhus C
Udbetaling 55.000 kr. 25.534 kr. / m²
Oprettet 28. mar. 2020
2 måneder på markedetBBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse 43 m² Boligstørrelse: 43 m²- Grundstørrelse 0 m² Grundstørrelse: 0 m²
- Værelser 1 1 værelse
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1960 Byggeår: 1960
- Energimærke D Energimærke: D
Ejerudgift - de samlede månedlige udgifter til boligen uden lån
Ejerudgift 1.873 kr. / md. Ejerudgift: 1.873 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.
Boligareal, tinglyst 39 m² Boligareal, tinglyst: 39 m²
Boligrapporter
Få de bedste argumenter til prisforhandlingen – og undgå overraskelser, når du er flyttet ind.
Boligens historie på markedet
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris | |
|---|---|---|---|
| mar. 2020 | mar. 2020 Boligen blev sat til salg | 1.098.000 kr. | |
| sep. 2019 | sep. 2019 Boligen blev taget af markedet | 1.099.000 kr. | |
| jan. 2019 | jan. 2019 | 1.099.000 kr. | |
| dec. 2018 | dec. 2018 Boligen blev taget af markedet | 1.195.000 kr. | |
| jun. 2018 | jun. 2018 | 1.195.000 kr. | |
| aug. 2012 | Solgt | aug. 2012 Solgt, alm. frit salg | 900.000 kr. |
| apr. 2011 | apr. 2011 | 925.000 kr. | |
| aug. 2006 | Solgt | aug. 2006 Solgt, ukendt | 0 kr. |
| jun. 1993 | Solgt | jun. 1993 Solgt, auktion | 212.500 kr. |
Muligt afslag i pris
Annoncørindhold Juridisk rådgivning
2.9%
Gennemsnitligt prisafslag i området
31.900 kr.
Muligt afslag i pris
1.066.200 kr.
Boligens mulige pris efter prisafslag
Annoncørindhold
Køberrådgivning
Overvejer du et boligkøb, så anbefaler Boliga, at du benytter en boligadvokat. Boliga samarbejder med Boligadvokatkontoret, som hjælper boligkøbere med juridisk rådgivning.
Få juridisk rådgivningEller ring til os på 31 31 11 36
Tjek kvadratmeterprisen
Sammenlignet med andre boliger i området
25.534 kr. / m²
Denne bolig
39.182 kr. / m²
Samme boligtype i området
13.648 kr. / m²
-35%
Forskel
Tjek om prisen er lige lovlig optimistisk
Boligas vurderingsrapport viser boligens pris ud fra handler i området, tidligere salgspriser mm.
Liggetid i forhold til området
Kort
65 dage
Denne bolig
105 dage
I området
Seneste solgte boliger på vejen
| Adresse | Antal værelser | Boligstørrelse (BBR) | Salgsdato | Udbudspris | Købesum |
|---|---|---|---|---|---|
| Adresse Langenæs Allé 43, kl | Antal værelser 4 | Boligstørrelse (BBR) 83 m2 | Salgsdato 28-04-2020 | Udbudspris 1.995.000 kr. | Købesum 1.935.000 kr. Prisforskel: 3% |
| Adresse Langenæs Allé 39, 1. tv | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 59 m2 | Salgsdato 28-02-2020 | Udbudspris 1.925.000 kr. | Købesum 1.850.000 kr. Prisforskel: 4% |
| Adresse Langenæs Allé 41, 2. tv | Antal værelser 3 | Boligstørrelse (BBR) 77 m2 | Salgsdato 11-12-2019 | Udbudspris 2.045.000 kr. | Købesum 1.945.000 kr. Prisforskel: 5% |
| Adresse Langenæs Allé 43, 3. th | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 75 m2 | Salgsdato 08-12-2019 | Udbudspris 1.995.000 kr. | Købesum 1.975.000 kr. Prisforskel: 1% |
| Adresse Langenæs Allé 45, 1. 4 | Antal værelser 3 | Boligstørrelse (BBR) 82 m2 | Salgsdato 03-12-2019 | Udbudspris 1.898.000 kr. | Købesum 1.750.000 kr. Prisforskel: 8% |
| Adresse Langenæs Allé 35, 3. mf | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 60 m2 | Salgsdato 30-10-2019 | Udbudspris 1.595.000 kr. | Købesum 1.565.000 kr. Prisforskel: 2% |
| Adresse Langenæs Allé 39, st. th | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 53 m2 | Salgsdato 28-08-2019 | Udbudspris 1.850.000 kr. | Købesum 1.600.000 kr. Prisforskel: 16% |
| Adresse Langenæs Allé 45, st. th | Antal værelser 3 | Boligstørrelse (BBR) 82 m2 | Salgsdato 27-08-2019 | Udbudspris 1.798.000 kr. | Købesum 1.750.000 kr. Prisforskel: 3% |
| Adresse Langenæs Allé 43, 1. mf | Antal værelser 2 | Boligstørrelse (BBR) 58 m2 | Salgsdato 07-07-2019 | Udbudspris 1.950.000 kr. | Købesum 1.925.000 kr. Prisforskel: 1% |
| Adresse Langenæs Allé 35, 1. th | Antal værelser 3 | Boligstørrelse (BBR) 76 m2 | Salgsdato 23-06-2019 | Udbudspris 2.348.000 kr. | Købesum 2.290.000 kr. Prisforskel: 3% |
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret de seneste 7 dage.
Lav
383
Visninger i alt
177
Samlet antal klik til mægler
0
Antal gange boligen er gemt
Sælg hurtigere
Er dette din bolig - og vil du gerne have, at flere potentielle købere ser den? Så kan du købe et fremhævnings-boost på Boliga.dks Facebook.
Læs mere herInfo om kommunen - Aarhus
345.332
Indbyggere
47
Folkeskoler
24.4%
Kommuneskat
5.700 kr. / år
Ejendomsværdiskat
2.477,66 kr. / år
Grundskyld, kr.
24.58‰
Grundskyldspromille