Abildhøj 1, Næsby
5270 Odense N

2.295.000 kr.

Pris er faldet

-6%
23.906 kr. / m²
Ejerudgift: 1.947 kr. / md.
Udbetaling 115.000 kr.

Villa Villa

Pris er faldet

-6%
2.295.000 kr.
Abildhøj 1, Næsby, 5270 Odense N
Udbetaling 115.000 kr. 23.906 kr. / m²

Oprettet 6. feb. 2021

4 måneder på markedet

BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

Boligstørrelse 96 m² Boligstørrelse: 96 m²
Grundstørrelse 552 m² Grundstørrelse: 552 m²
Værelser 4 4 værelser
Etage 0. sal - sal

Type
Byggeår 1964 Byggeår: 1964
Energimærke D Energimærke: D

Ejerudgift - de samlede månedlige udgifter til boligen uden lån

Ejerudgift 1.947 kr. / md. Ejerudgift: 1.947 kr. / md.
Kælderstørrelse 96 m² Kælderstørrelse: 96 m²

Oprettet 6. feb. 2021

4 måneder på markedet

Boligens historie på markedet

Tidslinje Begivenhed Boligens pris

Prisfald 10. mar. 2021

mar. 2021
mar. 2021
Prisfald: -150.000 kr.
-6%
2.295.000 kr.

Sat til salg 6. feb. 2021

feb. 2021
feb. 2021
Boligen blev sat til salg
2.445.000 kr.

Taget af markedet 12. sep. 2018

sep. 2018
sep. 2018
Boligen blev taget af markedet
2.195.000 kr.

Sat til salg 23. aug. 2018

aug. 2018
2.195.000 kr.

Solgt 26. nov. 2014

nov. 2014
Solgt
nov. 2014
Solgt, alm. frit salg
960.000 kr.

Sat til salg 5. nov. 2014

nov. 2014
995.000 kr.
2.1%
Gennemsnitligt prisafslag i området
48.200 kr.
Muligt afslag i pris
2.246.900 kr.
Boligens mulige pris efter prisafslag
Annoncørindhold

Køberrådgivning

Overvejer du et boligkøb, så anbefaler Boliga, at du benytter en boligadvokat. Boliga samarbejder med Boligadvokatkontoret, som hjælper boligkøbere med juridisk rådgivning.

Få juridisk rådgivning

Eller ring til os på 31 31 11 36

Tjek kvadratmeterprisen

Sammenlignet med andre boliger i området

Høj

sammenlignet med andre boliger i området

23.906 kr. / m²
Denne bolig
15.896 kr. / m²
Samme boligtype i området
8.010 kr. / m²
50%
Forskel

Tjek om prisen er lige lovlig optimistisk

Boligas vurderingsrapport viser boligens pris ud fra handler i området, tidligere salgspriser mm.

Liggetid i forhold til området

Lang

137 dage
Denne bolig
146 dage
I området

Seneste solgte boliger på vejen

Adresse Abildhøj 6 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 113 m2 Salgsdato 09-12-2020 Udbudspris 1.895.000 kr. Købesum 1.850.000 kr.

Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 12 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 110 m2 Salgsdato 12-05-2019 Udbudspris 1.575.000 kr. Købesum 1.450.000 kr.

Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 3 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 138 m2 Salgsdato 15-10-2018 Udbudspris 2.095.000 kr. Købesum 2.095.000 kr.

Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 8 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 113 m2 Salgsdato 05-08-2018 Udbudspris 1.695.000 kr. Købesum 1.525.000 kr.

Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 13 Antal værelser 5 Boligstørrelse (BBR) 150 m2 Salgsdato 19-02-2017 Udbudspris - Købesum 2.395.000 kr.

Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 9 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 152 m2 Salgsdato 03-11-2016 Udbudspris 1.495.000 kr. Købesum 1.315.000 kr.

Prisforskel: 14%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 10 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 130 m2 Salgsdato 28-04-2016 Udbudspris 1.895.000 kr. Købesum 1.840.000 kr.

Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 1 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 96 m2 Salgsdato 20-11-2014 Udbudspris 995.000 kr. Købesum 960.000 kr.

Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 4 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 148 m2 Salgsdato 12-03-2008 Udbudspris 1.995.000 kr. Købesum 1.982.500 kr.

Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Adresse Abildhøj 5 Antal værelser 4 Boligstørrelse (BBR) 120 m2 Salgsdato 16-06-2004 Udbudspris - Købesum 1.200.000 kr.

Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret de seneste 7 dage.

Se mere besøgsstatistik

Lav

273
Visninger i alt
128
Samlet antal klik til mægler
0
Antal gange boligen er gemt

Sælg hurtigere

Er dette din bolig - og vil du gerne have, at flere potentielle købere ser den? Så kan du købe et fremhævnings-boost på Boliga.dks Facebook.

Læs mere her

Info om kommunen - Odense

204.895
Indbyggere
33
Folkeskoler
25.43%
Kommuneskat
8.700 kr. / år
Ejendomsværdiskat
8.638,41 kr. / år
Grundskyld, kr.
21.71‰
Grundskyldspromille

Nærmeste lignende boliger

Villa med 4 værelser
Majorvangen 7, 5270 Odense N

Pris er faldet

1.949.000 kr.
18.561 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 23. apr. 2021

2 måneder på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

105 m²
Energimærke: C
Villa med 4 værelser
Groløkkevænget 22, 5270 Odense N

Pris er faldet

2.498.000 kr.
19.984 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 28. maj 2021

25 dage på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

125 m²
Energimærke: C

Nærmeste lignende boliger

Villa med 4 værelser
Majorvangen 7, 5270 Odense N

Pris er faldet

1.949.000 kr.
18.561 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 23. apr. 2021

2 måneder på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

105 m²
Energimærke: C
Villa med 4 værelser
Groløkkevænget 22, 5270 Odense N

Pris er faldet

2.498.000 kr.
19.984 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 28. maj 2021

25 dage på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

125 m²
Energimærke: C
Villa med 4 værelser
Spurvevænget 5, Snestrup, 5210 Odense NV

Pris er faldet

2.395.000 kr.
20.296 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 13. feb. 2021

4 måneder på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

118 m²
Energimærke: D
Villa med 5 værelser
Slettensvej 84, Søhus, 5270 Odense N

Pris er faldet

1.795.000 kr.
17.259 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 29. maj 2021

25 dage på markedet

5 værelser

Boligstørrelse

104 m²
Energimærke: D
Villa med 4 værelser
Bogensevej 40, Næsby, 5270 Odense N

Pris er faldet

1.495.000 kr.
10.912 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 8. maj 2020

1 år på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

137 m²
Energimærke: E
Åbent hus: 27. jun. kl. 10:00
Villa med 5 værelser
Roers Allé 36, 5210 Odense NV

Pris er faldet

2.795.000 kr.
20.551 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 28. maj 2021

26 dage på markedet

5 værelser

Boligstørrelse

136 m²
Energimærke: D
Villa med 5 værelser
Fuglebakken 262, Snestrup, 5210 Odense NV

Pris er faldet

-4%
2.295.000 kr.
16.875 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 27. feb. 2021

3 måneder på markedet

5 værelser

Boligstørrelse

136 m²
Energimærke: C
Villa med 4 værelser
Bygmarksvej 33, Tarup, 5210 Odense NV

Pris er faldet

2.695.000 kr.
27.783 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 4. jun. 2021

19 dage på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

97 m²
Energimærke: D
Åbent hus: 27. jun. kl. 10:00
Villa med 4 værelser
Broby Kirkevej 7, 5270 Odense N

Pris er faldet

-12%
1.495.000 kr.
11.589 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 10. okt. 2020

8 måneder på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

129 m²
Energimærke: D
Åbent hus: 27. jun. kl. 10:00
Villa med 4 værelser
Paarupvej 34, 5210 Odense NV

Pris er faldet

-4%
2.595.000 kr.
21.270 kr. / m²

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn boliglån

Oprettet 23. jan. 2021

5 måneder på markedet

4 værelser

Boligstørrelse

122 m²
Energimærke: D
Denne bolig er til salg hos