22.274 kroner: Så stor er prisforskellen på Københavns dyreste og billigste område

Nej tak til kødsovs på aftenens middagsbord. Den blå kjole dur slet ikke til sommerfesten. Og alle din ægtefælles forslag til søndags-underholdningen kommer slet ikke på tale, selvom du rent faktisk keder dig lidt.

Det kan til tider være lettere at finde ud af, hvad man ikke vil, end hvad man gerne vil. Og hører du til typen, der vrænger på næsen ved tanken om at bosætte dig noget andet sted end i hovedstadens drømme-postnummer, kan det blive en bekostelig affære.

I Københavns forskellige bydele er der nemlig stor forskel på, hvor meget lejlighed dit budget rækker til.

København K er det område i hovedstaden, hvor årets ejerlejlighedskøbere har betalt den højeste kvadratmeterpris.*

50.587 kroner er der nemlig givet pr. kvadratmeter i første halvårs handler, hvilket svarer til, at 80 gennemsnitlige kvadratmeter er gået for godt fire millioner kroner.

Brønshøjs ejerlejligheder er derimod gået for hovedstadens laveste priser. I årets første halvår er lejlighederne i bydelen nemlig solgt for 28.313 kroner pr. kvadratmeter - eller hvad der svarer til knap 2,3 millioner for en lejlighed på 80 kvadratmeter.

- Efter flere år med høje prisstigninger er der tegn på, at det københavnske ejerlejlighedsmarked har tabt fart. Priserne har ligget stort set fladt siden marts, og antallet af handler er faldet siden årsskiftet, siger Signe Roed-Frederiksen, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank.

- En sandsynlig forklaring er, at kvadratmeterpriserne i København by efter nogle år med meget kraftige prisstigninger er kommet op på et niveau, hvor færre boligkøbere kan og vil være med. Dertil kommer et massivt nybyggeri, der sender flere boliger på markedet samt strammere lånekrav fra årsskiftet, der kan have fået nogle boligkøbere til at se sig om efter en billigere bolig udenfor København for at få frit valg på alle hylder i forhold til låntype.

Hurtig underskrift

Det er køberne i Københavns Nordvest-kvarter og på Nørrebro, der i år har været hurtigst om at træffe beslutning om, hvor det nye dørskilt skal skrues op.

I første del af 2018 er Nordvests ejerlejligheder nemlig solgt på 46 dage, mens det på Nørrebro tog knap to måneder under til salg-fanerne, før køber og sælger havde fundet hinanden.

København K er sammen med Vesterbro de steder, hvor køberne har haft den længste betænkningstid. Her har det nemlig i gennemsnit taget  84 og 79 dage at få lejligheds-kvadratmeterne solgt.

Her kan du se, hvad ejerlejlighederne i København sælges for

*Boliga har opgjort den gennemsnitlige salgskvadratmeterpris og salgstid for de ejerlejligheder i Københavns og Frederiksbergs postdistrikter, der er solgt i første halvår 2018 og den samme periode 2017 og 2016. Der er kun medtaget postdistrikter med min. 20 handler.