Nyhedsbrevet Bolignyt

3 indretningstips der øger salgsprisen

Skrevet af annoncør (23. juli 2018)


Foto: Presse


Boligindretning og interiør har ifølge ejendomsmægleren stor indflydelse på, hvilken værdi potentielle købere tillægger boligen. Det kan derfor være en god investering at følge indretningsekspertens konkrete tips til at skabe det rette udtryk i boligen.

Står du på tærsklen til et boligsalg, eller har du haft din bolig til salg i længere tid uden held?

Uanset hvor du er i processen, er der flere aspekter du bør overveje for at få et hurtigere salg af din bolig.

Vi har spurgt ejendomsmægler Michael Thomsen, partner hos Danbolig Herning, hvad der kendetegner de boliger, som får et hurtigt salg. Han udtaler: ¨Det kommer naturligvis meget an på boligmarkedet og på, hvilke boliger der er høj efterspørgsel på i det givne område. Men den fælles faktor vi ser ved hurtige salg er, at boligen fremstår præsentabel og er indrettet med lækkert interiør, så de potentielle købere kan se sig selv i boligen. Køberne er ikke blot på udkig efter et fundament med solide vægge og godt inventar. De er på udkig efter et hjem og en livsstil.¨

Hvordan skaber man så det hjem og den livsstil, de potentielle købere er ude efter?

Ifølge indretningsekspert Sanne Balle fra Luxo Living er der er flere måder, du kan få din bolig til at se mere eksklusiv ud, og det behøver ikke være for penge du aldrig ser igen. Set i forhold til husets pris i sig selv, er nyt boligtilbehør en meget lille investering for at øge husets værdi og samtidig forkorte husets liggetid. Du kan desuden tage dit nyindkøbte boliginteriør med til din nye bolig, og på den måde indretter du dit næste hjem på forhånd.

 

Brug designinteriør i hvert rum


Det er det samlede indtryk af hjemmet, der skaber en værdi for de potentielle købere og netop derfor bør du sikre, at din bolig er up to date med tidens trends. Hvis køberen ser elementer, de kan genkende fra boligmagasiner og blogger profiler, vil de på baggrund af disse også tillægge huset en større værdi. Du behøver ikke udskifte alt dit boliginteriør, men ved at tilføje designprodukter i et rum, vil de resterende elementer i rummet helt naturligt få et mere eksklusivt udseende. Prøv fx at sætte en designlampe fra Gubi over spisebordet, en elegant bordlampe fra House Doctor på skrivebordet eller en klassisk lysestage fra By Lassen og se, hvordan det ændrer hele rummets udtryk. Implementer et eller flere designelementer i hvert område, så udtrykket bevares på tværs af boligens rum og det bliver et udtryk, køberen forbinder med hele hjemmet.

Det vigtige er, at de potentielle købere kan se din bolig som deres fremtidige hjem, og mange billeder af familien kan komme til at overskygge muligheden for at lade de potentielle købere se boligen huse dem og deres personlige minder. Overvej at lægge de store familiebilleder i en flyttekasse og få nogle moderne illustrationer på væggene med farver, der lyser rummet op. På den måde gør du din bolig mere neutral, så de potentielle købere lettere kan skabe deres egne visualiseringer omkring hjemmet med deres personlige ejendele.

 

Livsstilen i køkkenet


Et hjem og en livsstil handler også om hverdagen. Lækre varer i køleskabet og frisk frugt stående fremme på bordet, sender et stærkt signal om et hjem med overskud og en sund livsstil. Husk også at sætte olier, krydderier og delikatesser frem i en krydderiholder på køkkenbordet. Det vil lede køberens tanker hen på stunder i køkkenet med madlavning af de skønneste råvarer og på de lækre retter, der senere kan nydes af hele familien samlet ved spisebordet. Frisk basilikum og nybagt brød er en klassiker, men ikke desto mindre giver de skønne dufte i rummet associationer til hjemlig hygge, og det er den følelse, din bolig skal vække ved en fremvisning.

 

Skab en oase på badeværelset


Du behøver ikke have et badekar eller dobbelt bruser for at skabe et lækkert miljø på badeværelset. Sæt duftlys eller duftpinde frem, plant grønne sukkulenter i små krukker og stil en bakke i vindueskarmen med wellness tilbehør. De mindste detaljer er med til at skabe en skøn oase, og den stemning kan mærkes. Overvej at udskifte badeværelsestilbehør som; bruseforhæng, toiletrulleholder, toiletspand, toiletbørste og sættet med sæbedispenser og tandkrus. Det er en lille investering, som vil lyse badeværelset op og afskrive flere år på huset alder.

boliga 2

Foto: Presse

Husk, at når du køber interiør og brugskunst, øger du ikke kun boligens værdi og forkorter boligens liggetid, du shopper også til din næste bolig.

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer samt anden markedsføring fra Boliga Gruppen A/S (f.eks. via e-mail, push-notifikationer og sociale medier) og koncernens samarbejdspartnere. Annoncørbetalt indhold vil være markeret. Jeg giver samtykke til, at Boliga Gruppen A/S må indsamle og behandle mine personoplysninger såsom kontaktoplysninger, oplysninger om præferencer og interesser, købshistorik, samt adfærd på koncernens websteder og andre online-kanaler til brug for markedsføring af koncernens produkter og profilering samt samarbejdspartneres produkter og profilering. Jeg kan til enhver tid tilbagekalde mit samtykke i de enkelte nyhedsbreve.
Se en opdateret liste over vores aktuelle samarbejdspartnere her

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer samt anden markedsføring fra Boliga Gruppen A/S (f.eks. via e-mail, push-notifikationer og sociale medier) og koncernens samarbejdspartnere. Annoncørbetalt indhold vil være markeret. Jeg giver samtykke til, at Boliga Gruppen A/S må indsamle og behandle mine personoplysninger såsom kontaktoplysninger, oplysninger om præferencer og interesser, købshistorik, samt adfærd på koncernens websteder og andre online-kanaler til brug for markedsføring af koncernens produkter og profilering samt samarbejdspartneres produkter og profilering. Jeg kan til enhver tid tilbagekalde mit samtykke i de enkelte nyhedsbreve.
Se en opdateret liste over vores aktuelle samarbejdspartnere her

Den version af browseren Internet Explorer du bruger er forældet. Den har kendte sikkerhedshuller og ulemper og begrænsede funktioner. Vi opfordrer dig derfor til at opgradere til en nyere moderne browser. Du kan opgradere din browser ved at klikke her.