Nyhedsbrevet Bolignyt

Der er konstateret skimmelsvamp: Har boligforeningen pligt til at hjælpe os?

Skrevet af Boliga.dk (18. september 2018)


...


Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.




?: Hej Henrik

Hej

Vi bor i et boligforenings-rækkehus, hvor der er konstateret skimmelsvamp i gulvet i et hjørne af stuen som resultat af en vandskade.

Vi har boet her siden midt februar, og vi blev opmærksomme på problemet efter ca. 1,5 måned, da det begyndte at blive varmt i vejret.

Jeg har måttet kæmpe hårdt for at få taget prøverne - og det viste sig jo så reelt at være skimmelsvamp. Boligforeningen sørger for at brække et stykke af gulvet op, ordne skimmelsvamp, lægge nyt gulv på, slibe og lakere det.

Alt indbo skal således fjernes fra stuen, hvilket jeg ikke selv kan gøre, da jeg har et fuldt anerkendt handicap. Jeg har således hjemmehjælp, ledsagerhjælp og handicapbil.

Hertil kommer, at det er svært at overskue at bo her imens; stuen er i åben forbindelse med køkkenet, og trappen fører til mit soveværelse.

Har boligforeningen pligt til at hjælpe med at flytte indbo, genhuse os i den relativt korte periode på måske to uger samt sørge for rengøring efter håndværkerne?

Jeg har ikke selv råd, og kommunen vil ikke hjælpe.

Jeg ser frem til at høre fra dig.

Mvh,
T

Kære T

Det er min vurdering, at boligselskabet er forpligtet til at hjælpe dig med tingene eller betale andre for, at du får hjælp.

Du har lejet en lejlighed, der skal være i orden, og når lejligheden lider af en mangel - nemlig skimmelsvamp - er det udlejers pligt at sørge for, at tingene bliver bragt i orden. Det har man også anerkendt i og med, at man udbedrer skaden. Og derfor bør de også efter min vurdering sørge for, at dine møbler bliver flyttet ud, mens arbejdet foregår.

Som du beskriver lejligheden, skal du formentlig også genhuses i de to uger, arbejdet varer.

For mig at se har det ikke nogen direkte betydning, at du har et  handicap, for boligselskabet har efter min opfattelse samme forpligtelse overfor alle lejere.

Hvis I har en beboerforening i ejendommen, vil jeg foreslå, at du retter henvendelse til dem, så de eventuelt kan hjælpe med at presse på. Alternativt kan din sagsbehander i kommunen måske hjælpe dig.

Venlig hilsen

Henrik Høpner

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer samt anden markedsføring fra Boliga Gruppen A/S (f.eks. via e-mail, push-notifikationer og sociale medier) og koncernens samarbejdspartnere. Annoncørbetalt indhold vil være markeret. Jeg giver samtykke til, at Boliga Gruppen A/S må indsamle og behandle mine personoplysninger såsom kontaktoplysninger, oplysninger om præferencer og interesser, købshistorik, samt adfærd på koncernens websteder og andre online-kanaler til brug for markedsføring af koncernens produkter og profilering samt samarbejdspartneres produkter og profilering. Jeg kan til enhver tid tilbagekalde mit samtykke i de enkelte nyhedsbreve.
Se en opdateret liste over vores aktuelle samarbejdspartnere her

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer samt anden markedsføring fra Boliga Gruppen A/S (f.eks. via e-mail, push-notifikationer og sociale medier) og koncernens samarbejdspartnere. Annoncørbetalt indhold vil være markeret. Jeg giver samtykke til, at Boliga Gruppen A/S må indsamle og behandle mine personoplysninger såsom kontaktoplysninger, oplysninger om præferencer og interesser, købshistorik, samt adfærd på koncernens websteder og andre online-kanaler til brug for markedsføring af koncernens produkter og profilering samt samarbejdspartneres produkter og profilering. Jeg kan til enhver tid tilbagekalde mit samtykke i de enkelte nyhedsbreve.
Se en opdateret liste over vores aktuelle samarbejdspartnere her

Den version af browseren Internet Explorer du bruger er forældet. Den har kendte sikkerhedshuller og ulemper og begrænsede funktioner. Vi opfordrer dig derfor til at opgradere til en nyere moderne browser. Du kan opgradere din browser ved at klikke her.