Hvordan er indeklimaet i dit hjem?
Hos mange danskere er indeklimaet helt perfekt ca. 2-3 måneder om året, og resten af året er der så enten for koldt, for varmt eller for fugtigt. Hvis du ønsker at sælge din bolig, bør du have fokus på dit hjems indeklima. Der er nemlig ingen garanti for at din bolig bliver solgt i de der 2-3 perfekte måneder, hvor dit hus føles helt perfekt.
Du kan fx risikere en køber, der gerne vil se dit hus på en varm sommerdag, og hvis der er mange sydvendte vinduer på boligen, kan dette blive en ulidelig varm oplevelse, som køberen ikke ønsker at opleve år efter år. Du skal nemlig huske på at det klima, den eventuelle kunde bliver mødt med, er det klima han eller hun skal ønske at betale for.
Heldigvis findes der en række tiltag, du kan investere i, så du sikrer et bedre indeklima i dit hjem. Disse investeringer kan være en fordel hvis du vil sælge din bolig, men de kan også være super fordelagtige for dig, der bare gerne vil have et skønnere indeklima at befinde sig i.
Solfilm er en simpel, men effektiv løsning, hvis temperaturen er for høj i hjemmet
Der er ingen tvivl om at store panoramavinduer er blevet meget populære. Til gengæld slipper sådanne store vinduespartier også utrolig meget sollys ind, hvilket kan blive et problem i forhold til varmen i hjemmet. Især skoler og lignende har hvert år store problemer med klasselokaler, der bliver alt for varme, så det er næsten ulideligt at opholde sig i rummene.
Men efterhånden som store vinduer og glas er blevet populære i hjemmet, så kommer disse problemer også med. Hvis man vælger at belægge sine vinduer med solfilm, har man dog muligheden for at reducere den varme, der kan slippe gennem glasset med op til 85%. Det betyder væsentlig mildere temperaturer i sommerhalvåret, og dermed også et meget bedre indtryk på den eventuelle køber.
Foto: Presse
Der findes mange typer af solfilm
Ligesom med mange andre ting, så er solfilm heller ikke bare solfilm. Der findes et utal af forskellige muligheder, hvis du vil have belagt dine vinduer med solfilm, så det kan være nødvendigt at få lidt professionel rådgivning med på vejen, inden du beslutter dig for, hvilken type af solfilm, du skal købe.
Et af de steder, der kan rådgive dig om solfilms mange anvendelsesmuligheder er Solfilmgruppen, der har arbejdet med montering af solfilm for virksomheder i mere end 25 år. Hos dette firma kan du få rådgivning om, hvilken type af solfilm, du skal vælge, hvad det vil koste, samt hvad holdbarheden er på diverse typer af solfilm.
For at give en kort guide til valg af solfilm, så findes der typisk to overordnede typer af solfilm, nemlig ugennemsigtig og transparent solfilm. Ugennemsigtig solfilm er, som navnet antyder, solfilm, hvor det ikke er muligt at se gennem det.
Transparent solfilm er modsat en solfilm, hvor det er muligt at kigge både indefra og ud og udefra og ind. Man kan også få solfilm, der kun er transparent den ene vej. Denne type anvendes ofte i virksomheder, hvor man gerne vil se folk, der kommer, men hvor man ikke ønsker nysgerrige blikke udefra.
Et varmegenvindingsanlæg forbedrer indeklimaet
Hvis det er fugt, der er problemet i forhold til indeklimaet i dit hjem, så er det et varmegenvindingsanlæg, du skal investere i. Dette er et anlæg, der suger den fugtige luft ind i og anvender energien fra denne luft, til at blæse frisk luft ind udefra. Anlægget kan både blæse kold og varm luft ind ligesom en varmepumpe, men samtidig renser dette anlæg luften i dit hjem ved at fjerne fugten fra luften.
Hvis du investerer i et sådant anlæg, kan du også med fordel sælge din bolig med et argument om, at din bolig er mere allergivenlig, da det netop er den fugtige luft, der danner grundlag for støvet, der kan ligge sig. Et hjem med et installeret genvindingsanlæg giver således bedre vilkår for folk med astma og allergi i forhold til et hjem uden et genvindingsanlæg.
Et andet salgsargument, hvis du installerer et genvindingsanlæg er varmeregningen. Foruden at forbedre indeklimaet, kan man nemlig også mærke investeringen på varmeregningen, der vil være betydelig lavere efterfølgende. Du får således en 2-i-1 løsning, hvor du både får bedre indeklima, samtidig med, at du eller en potentiel ny køber kan mærke en årlig besparelse på varmeregningen.
På jagt efter en bolig? Husk at få god vejledning med på vejen
Hvis du modsat er på jagt efter at købe en bolig, er dette stadig relevant information for dig. Når du er ude og kigge på diverse boliger, så sørg for at kigge efter energivenlige tiltag, samt tiltag, der sikrer et godt indeklima i hjemmet. På denne måde for du de bedste forudsætninger for at starte tilværelsen i dit nye hjem.
Er du i tvivl om, hvad du skal kigge efter, så kan det være en stor fordel at medbringe en købermægler på dit køb. Du kan finde en købermægler her, og det koster ingenting at have ham eller hende med ude og kigge på potentielle hjem. Købermægler får nemlig del i sælgermæglerens salær, når han eller hun har hjulpet dig med at finde den helt rette bolig.
Foto: Presse
At have en professionel vejleder med ude og kigge på ens nye hjem, kan være meget betryggende. En købermægler har forstand på boligbranchen og han eller hun lægger måske mærke til nogle detaljer, du ikke selv ville have opdaget. Du kan således undgå store købsfejl, hvis du fra start af medbringer en købermægler, når du ser på hus.
En købermægler har desuden den funktion at fungere som kommunikationsled til sælgerens mægler. Du har således chancen for at din købermægler får presset prisen ned på dit nye hjem, da mægleren taler samme sprog, og derfor nemmere kan blive enige om en pris, hvor du og sælgers mægler måske taler lidt i øst og vest, og du således kommer til at betale mere end højst nødvendigt for boligen.
