Nyhedsbrevet Bolignyt

Har du råd? Her har lejlighedskøberne betalt op mod 60.000 kroner for én kvadratmeter

Skrevet af Boliga.dk (3. januar 2019)

Foto: Josefin, Unsplash
Foto: Josefin, Unsplash


I Korsør er en gennemsnitlig lejlighedskvadratmeter i år handlet for 6.457 kroner. I Kolding koster en tilsvarende cirka 13.500 kroner. I Herlev skal der atter dobles, her er en lejlighedskvadratmeter nemlig solgt for 26.128 kroner. Og hvis du også smider det dobbelte oveni her, har du råd til en gennemsnitlig kvadratmeter i København K.
Men det er stadig ikke helt nok, hvis du vil rykke ind i den nyklassiske højdespringer, der har trukket 2018’s højeste lejlighedspriser: Nordhavn.


I Københavns nyeste skud på postnummer-stammen har årets købere nemlig i gennemsnit betalt 58.257 kroner for hver eneste kvadratmeter i deres nye lejlighed. Eller hvad der svarer til, at en lejlighed på eksempelvis 80 kvadratmeter er gået for 4,66 millioner kroner.


- At købe en ejerbolig i Nordhavn kræver som udgangspunkt en formue og en forholdsvis høj indkomst. Det kan være børnefamilier med to indkomster, som har haft ejerbolig i byen i en årrække og har oparbejdet en vis boligformue, som giver mulighed for en bolig i Nordhavn. Det kan være ældre, som har formue med fra salget af deres hus og gerne vil have mindre plads og længere ind til byen, siger Mira Lie Nielsen, der er boligøkonom og chefanalytiker hos Nykredit.

København sidder tungt på tronen



Alle landets ti dyreste postnumre ligger i Hovedstaden, hvor det altså foruden Nordhavn og København K er Frederiksberg C, Vesterbro og Østerbro, der er helt i top. I de tre bydele er der nemlig betalt 45-50.000 kroner for de ejerlejlighedskvadratmeter, der i år er solgt.


- Når snakken falder på ejerboligmarkedet i København, er det typisk de dyre indre brokvarterer eller Nordhavn, man tænker på. Retter man blikket mod Amager, Brønshøj eller Valby, ser man et boligmarked, der er mere tilgængeligt for en stor del af danskerne. Men da vi fortsat er i københavnsområdet, må mange så gå på kompromis med størrelse eller beliggenhed, siger Mira Lie Nielsen.

joeandthejuice-620x348 Læs også: Danmarks dyreste lejlighed er til salg



Aarhus indre C-postnummer var i 2018 det dyreste sted uden for det hotte, hotte boligmarked i København. Her har lejlighedsejerne i gennemsnit betalt en kvadratmeterpris på 36.255 kroner for titlen.


De der i år har slået sig ned i H.C. Andersens og Kim Larsens gamle hjemby, der samtidig er landets tredje største, har ifølge tal fra Boliga givet lige knap 22.300 kroner for hver kvadratmeter. Det svarer til, at en lejlighed på 80 gennemsnitlige kvadratmeter er gået for 1,78 millioner.


Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Den version af browseren Internet Explorer du bruger er forældet. Den har kendte sikkerhedshuller og ulemper og begrænsede funktioner. Vi opfordrer dig derfor til at opgradere til en nyere moderne browser. Du kan opgradere din browser ved at klikke her.