Nyhedsbrevet Bolignyt

Ejerforeningens bygningsforsikring vil ikke dække gammel vandskade

Skrevet af Boliga.dk (13. juni 2018)

...
...


Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.




?: Hej Henrik

Mit loft i min ejerlejlighed begyndte at hænge, og en håndværker kom ud og konstaterede en gammel vandskade.

Jeg fik repareret loftet (gipsplader, spartling og maling), da loftet var ved at falde ned, dog vil bygningsforsikringen i ejerforeningen ikke dække, da de siger, at de ikke har en skadesårsag.  Jeg har spurgt overboen, og han siger, at de ikke har spilt vand på noget tidspunkt. Jeg har ingen indbosforsikring, men forstår også, at denne kun dækker skader på ting og ikke loftet i lejligheden.

Ved du, om der er nogen mulighed for at få dækket en sådan sag?

Tak for hjælpen
O

!: Hej O

Desværre er jeg bange for, at jeg må skuffe dig. Indbosforsikringen dækker - som du også har fået at vide - kun indboet; det vil sige skader på møbler, tøj, inventar med videre.

Selve loftet er omfattet af en bygningsforsikring, men for at en sådan forsikring skal dække, kræver det, at der kan påvises en skadesårsag. Normalt skal der være tale om en akut hændelse eksempelvis at noget falder ned i noget andet, men hvis der er tale om skader som følge af skjulte rør, kan skaderne være dækket.

Da der i din situation ikke er nogen skadesårsag, er det desværre noget, du sikkert selv bliver nødt til at betale, da vedligeholdelsen af loftet normalt er din egen risiko.

Mvh.

Henrik Høpner

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Den version af browseren Internet Explorer du bruger er forældet. Den har kendte sikkerhedshuller og ulemper og begrænsede funktioner. Vi opfordrer dig derfor til at opgradere til en nyere moderne browser. Du kan opgradere din browser ved at klikke her.