Nyhedsbrevet Bolignyt

Kælderrum skal tømmes pga. VVS-arbejde: Hvor skal vi gøre af tingene imens?

Skrevet af Boliga.dk (17. januar 2019)

...
...


Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.




?: Pænt Goddag,

Vores ejendom er i gang med en større rør-renovering af vores brugsvands-installationer. I den forbindelse har man bedt 22 ejere om at tømme deres kælderrum, så VVS-firmaet kan komme til.

Bestyrelsen har valgt at afspærre 2-4 parkeringsbåse i parkeringskælderen, så de implicerede beboere kan stille deres habengut der. Der vil blive opsat nogle mobilhegn, som dem man bruger på byggepladser, så der ikke er direkte mulighed for at komme til det.

Bestyrelsen har endvidere skrevet, at hvis der eventuelt sker skade på folks ejendom, så dækker foreningen ikke - det står altså for egen risiko og regning. Min egen forsikring dækker heller ikke eventuelle skader.

Hvor står vi, beboere? Kan bestyrelsen gøre dette?

Med venlig hilsen
M

!: Kære M

Der er ingen tvivl om, at alle er forpligtede til at give håndværkerne adgang til kælderrummene, når der skal arbejdes med brugsvands-installationen.

Hvis arbejdet ikke kan udføres, uden kælderrummene tømmes, er ejerne efter min opfattelse også forpligtede til at gøre dette. Det er min vurdering, at ejerne selv er forpligtede til at finde alternativ opbevaring i den korte tid, hvor arbejdet foregår.

Løsningen med opmagasinering i en del af parkeringskælderen virker dog ikke særlig optimal. Jeg går ud fra, at der er mange, der har adgang til p-klæderen, og at folk udefra forholdsvis nemt vil kunne komme ind i parkeringskælderen. Der findes i dag mange forskellige opbevaringsløsninger; én kunne være, at man stillede containerne op udenfor ejendommen eller i nærheden, disse kan aflåses, og forsikringsselskaberne vil normalt forsikre en sådan løsning.

Jeg vil foreslå, at I drøfter dette alternativ og lader lejen af containerne indgå i det samlede byggeregnskab.

Venlig hilsen
Henrik Høpner

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Den version af browseren Internet Explorer du bruger er forældet. Den har kendte sikkerhedshuller og ulemper og begrænsede funktioner. Vi opfordrer dig derfor til at opgradere til en nyere moderne browser. Du kan opgradere din browser ved at klikke her.