Nyhedsbrevet Bolignyt

Naboens æbler ryger ned på biler og personer: Er det min eller udlejers opgave at få det stoppet?

Skrevet af Boliga.dk (9. oktober 2018)


...


Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.




?: Goddag,

Jeg lejer en garage i et garagekompleks op mod et tognet.

Der står et æbletræ bag garagen, der smider store æbler ned på skråtag og på biler og personer med skader til følge.

Vores ejendomskontor siger, at jeg selv skal kontakte togselskabet.

Kan det være rigtigt, at det er min opgave at sørge for denne sikkerhed?

Jeg mener, det må være udlejers opgave at sørge for, at det udlejede ikke har en sikkerhedsbrist.

mvh

A

!: Kære A,

Udgangspunktet er, at udlejer er forpligtet til, at det lejede både ved opstart men også undervejs er i orden.

Det er min vurdering, at det juridisk set vil være udlejers forpligtelse at kontakte togselskabet, men der er næppe noget, der juridisk set vil forhindre dig i selv at tage fat i togselskabet og gøre opmærksom på problemet.

Hvis togselskabet ikke vil gøre noget ved det, kan de reelt set blive erstatningsansvarlige for eventuelle skader på bygninger og parkerede biler.

Venlig hilsen

Henrik Høpner

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer samt anden markedsføring fra Boliga Gruppen A/S (f.eks. via e-mail, push-notifikationer og sociale medier) og koncernens samarbejdspartnere. Annoncørbetalt indhold vil være markeret. Jeg giver samtykke til, at Boliga Gruppen A/S må indsamle og behandle mine personoplysninger såsom kontaktoplysninger, oplysninger om præferencer og interesser, købshistorik, samt adfærd på koncernens websteder og andre online-kanaler til brug for markedsføring af koncernens produkter og profilering samt samarbejdspartneres produkter og profilering. Jeg kan til enhver tid tilbagekalde mit samtykke i de enkelte nyhedsbreve.
Se en opdateret liste over vores aktuelle samarbejdspartnere her

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer samt anden markedsføring fra Boliga Gruppen A/S (f.eks. via e-mail, push-notifikationer og sociale medier) og koncernens samarbejdspartnere. Annoncørbetalt indhold vil være markeret. Jeg giver samtykke til, at Boliga Gruppen A/S må indsamle og behandle mine personoplysninger såsom kontaktoplysninger, oplysninger om præferencer og interesser, købshistorik, samt adfærd på koncernens websteder og andre online-kanaler til brug for markedsføring af koncernens produkter og profilering samt samarbejdspartneres produkter og profilering. Jeg kan til enhver tid tilbagekalde mit samtykke i de enkelte nyhedsbreve.
Se en opdateret liste over vores aktuelle samarbejdspartnere her

Den version af browseren Internet Explorer du bruger er forældet. Den har kendte sikkerhedshuller og ulemper og begrænsede funktioner. Vi opfordrer dig derfor til at opgradere til en nyere moderne browser. Du kan opgradere din browser ved at klikke her.