Nyhedsbrevet Bolignyt

Resten af landet haler ind på storbyen: Her bliver husene solgt hurtigst

Skrevet af Boliga.dk (21. januar 2019)



På landsplan lå husene nemlig til salg i 161 dage - hvilket betyder, at der er blevet skåret en uge af den gennemsnitlige salgstid i forhold til året før. Det oplyser tal fra Boliga*. 


Selvfølgelig var der steder rundt omkring i landet, hvor man godt kunne slå koldt vand i blodet og tænke sig om i længere tid, før man besluttede sig for at købe.



 LÆS OGSÅ: Her har køberne fået mest rabat på huskøbet i 2018


Der, hvor husene lå udbudt i længst tid, var i Lemvig. Her tog det omkring 376 dage før “solgt”-skiltet kunne hamres ned i forhaven - hvilket er 64 dage længere end året før.


Derimod have huskøberne ikke så lang betænkningstid på Frederiksberg i København, hvor det tog absolut kortest tid at sælge. Faktisk lå husene i gennemsnittet kun på markedet i 72 dage. Det er næsten to uger kortere end i 2017. 



Stille og rolig udvikling


Men selvom det generelt gik en smule hurtigere at få solgt husene sidste år, var der var ikke ligefrem ild i boligmarkedet. Det fortæller Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom ved Realkredit Danmark, til Boliga. 


- De senere års fremgang på boligmarkedet tog ikke til i styrke i 2018 – og markedet for ejerlejligheder oplevede ligefrem en markant opbremsning, hvor de senere års store prisstigninger blev afløst af stabile til svagt faldende priser. Det er en af forklaringerne på, at salgstiderne ikke blev presset yderligere ned på markedet for ejerlejligheder og huse, siger han. 


- Samlet set var det et fornuftigt år med  pæn handelsaktivitet. Det er klart, at en realistisk udbudspris i sagens natur også i 2018 har spillet en vigtig rolle i forhold til at mindske risikoen for lang liggetid i boligsalget. 



Resten af landet haler ind på storbyen


Men hvad kan man så se frem til, som potentiel sælger- eller huskøber i 2019? Ifølge Christian Hilligsøe Heinig, ser det fornuftigt ud: 


- Som udgangspunkt forventer vi endnu et år for husmarkedet med bredt funderede prisstigninger på tværs af landet. Selvom der stadig er forskelle i udviklingen, er vi i øjeblikket vidne til noget af den mest ensartede regionale prisvækst på boligmarkedet i mange år, når vi ser på de forskellige landsdele, siger han til Boliga. 



 LÆS OGSÅ: Her får du mest hus for pengene


-  Udviklingen drives ikke kun af en aftagende prisvækst i de dyreste områder – herunder københavnsområdet – men også af, at resten af landet over de senere år i højere grad er kommet med på boligopsvinget. Denne tendens, venter vi, vil vare ved ind i 2019, og den kan endda blive forstærket yderligere som en konsekvens af opbremsningen på markedet for ejerlejligheder.


Den kommunen, der har oplevet det største fald i salgstiden i 2018 er Sorø:  86 dage kortere i forhold til året før. 





*Boliga har opgjort de gennemsnitlige salgstider for villaer og rækkehuse i hver kommune i 2018. 

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Den version af browseren Internet Explorer du bruger er forældet. Den har kendte sikkerhedshuller og ulemper og begrænsede funktioner. Vi opfordrer dig derfor til at opgradere til en nyere moderne browser. Du kan opgradere din browser ved at klikke her.