Boligpriserne faldt i juli

Efter et forår med små prisstigninger på landsplan, er bøtten vendt i juli.

Nye tal fra Boliga viser, at kvadratmeterpriserne på udbudte boliger i juli faldt med henholdsvis 0,4 på parcel- og rækkehuse og 0,2 procent på ejerlejligheder, og det dækker blandt andet over prisfald på begge boligtyper i Region Hovedstaden, som ellers gennem det meste af året har oplevet prisstigninger.

Se hvordan udviklingen har været i din kommune fra årsskiftet her (villaer) og her (ejerlejligheder)

Således dykkede villapriserne i juli i hovedstadsregionen med 0,3 procent, mens der blev barberet 0,6 procent af kvadratmeterpriserne på ejerlejligheder. For året som helhed er der dog stadig tale om et lille plus på 0,6 procent på lejligheder og 2,9 procent på villaer i området. 

Region Nordjylland i plus
De nordjyske sælgere kan glæde sig over lidt højere priser på huse og lejligheder, som i juli steg med henholdsvis 0,5 og 0,7 procent, mens naboerne i Region Midtjylland også kunne notere et plus på markedet for ejerlejligheder med 0,9 procent. Det er i øvrigt fjerde måned i træk, at priserne stiger i det midtjyske.

Resten af regionerne har varierende prisfald på både huse og ejerlejligheder, mest markant i Region Sjælland, hvor priserne på ejerlejligheder faldt 1,5 procent i juli og er dykket med  7,8 procent siden årsskiftet.

Både fald og stigninger
Ser man på året som helhed, er huspriserne på landsplan faldet med 1,4 procent, hvorimod ejerlejligheder er steget med 1,6 procent. Tager man et kig på de enkelte kommuner, er det især lejlighedssælgerne i Viborg og Aabenraa, der kan prale af de største stigninger med 14,9 og 13,5 procent, mens man i Kalundborg og Svendborg har måttet notere en betragtelig tilbagegang på henholdsvis 21 og 19,4 procent.

På husmarkedet er det sælgerne i Brøndby på vestegnen, der er mest optimistiske, idet stigningen i udbudspriserne her er på 7,4 procent. I Struer i Nordvestjylland, Fakse i Sydsjælland og Varde i Vestjylland har årets første syv måneder derimod resulteret i en tilbagegang på 9,2 for Struers vedkommende og 7,2 procent for de to sidstnævnte. 

Se hvordan udviklingen har været i din kommune fra årsskiftet her (villaer) og her (ejerlejligheder)

Udviklingen i udbudspriserne i juli og fra  1/1-2010 i parantes.

Villaer, regioner:

Hovedstaden -0,3 (+ 2,9)
Sjælland: -0,4 (-4,3)
Syddanmark -0,5 (-2,6)
Midtjylland -0,3 (-1,9)
Nordjylland + 0,5 (-1,7)
Ejerlejligheder:

Ejerlejligheder, regioner:

Hovedstaden -0,6 (+0,6)
Sjælland: -1,5 (-7,8)
Syddanmark: -0,2 (-3,9)
Midtjylland +0,9 (+2,8)
Nordjylland +0,7 (-0,8)

Tallene er et udtryk for de gennemsnitlige kvadratmeterpriser på udbudte boliger. Der er således ikke tale om de faktiske handelspriser.

Fik du læst:

I denne måned er der rift om din bolig

Studietid: Her er de billigste lejligheder

Fart-test: Mæglere slår verdensrekord og elscooter