Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Villa
Vantorevej 584880 Nysted
530.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 138 m² Boligstørrelse (BBR): 138 m²- Grundstørrelse 1.281 m² Grundstørrelse: 1.281 m²
- Værelser 4 4 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1892 Byggeår: 1892
Månedlige skatter
Skatter 539 kr. / md. Skatter: 539 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
Detaljerede boliginformationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
138 m²Beboelsesareal
138 m²Værelser
4Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Fritliggende enfamiliehusTag
Fibercement herunder asbestEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
120 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
120 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
ElvarmeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Matrikler
Matrikelnummer
41bKommunal ejerlav navn
VANTORE BY, VANTGrundstørrelse
1.281 m²Lands ejerlav kode
471254Vejareal
0Lands ejerlav navn
VANTORE BY, VANTOREPrimær matrikel
JEjendomsnummer
11824Kommunal ejerlav kode
297bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
148 m²Anvendelse
UdhusYdervæg
MurstenByggeår
1892Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0Skatter
3.885 kr. / år
Ejendomsværdiskat
2.578 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
7. maj 2019
Omregningsdato
65.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|
Ejerskab
11824
Ejendomsnummer
376
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Privat vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
31
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
30 m²
1. etage
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 122.400 kr. | Ejendomsværdi 530.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 122.400 kr. | Ejendomsværdi 530.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 122.400 kr. | Ejendomsværdi 530.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 122.400 kr. | Ejendomsværdi 530.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 122.400 kr. | Ejendomsværdi 530.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 124.900 kr. | Ejendomsværdi 540.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 124.900 kr. | Ejendomsværdi 540.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 128.100 kr. | Ejendomsværdi 560.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 128.100 kr. | Ejendomsværdi 560.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 179.300 kr. | Ejendomsværdi 650.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.281 m2 | Grundværdi 179.300 kr. | Ejendomsværdi 650.000 kr. |