Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Fritidshus
Lille Mussevej 34880 Nysted
750.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 142 m² Boligstørrelse (BBR): 142 m²- Grundstørrelse 1.481 m² Grundstørrelse: 1.481 m²
- Værelser 6 6 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1875 Byggeår: 1875
Månedlige skatter
Skatter 543 kr. / md. Skatter: 543 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Robinhus Peter Langerup - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 4880 Nysted.
Robinhus Peter LangerupDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Sommerhus.Boligtype
Sommer-/fritidsboligEnhedsareal
142 m²Beboelsesareal
142 m²Værelser
6Antal toiletter
0Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelseAntal badeværelser
0Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Intet vandskyllende toiletBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Sommerhus.Tag
Fibercement herunder asbestEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
1969Udhus
20 m²Boligstørrelse (BBR)
162 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
162 m²Boligenhed med eget køkken
0Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændselBoligenhed uden eget køkken
0Noter
EGEN BRØND UDEN LEDNINGSFØRT VAND
Matrikler
Matrikelnummer
34gKommunal ejerlav navn
ST. MUSSE BY, MUGrundstørrelse
1.481 m²Lands ejerlav kode
471153Vejareal
0Lands ejerlav navn
ST. MUSSE BY, MUSSEPrimær matrikel
JEjendomsnummer
11014Kommunal ejerlav kode
245Skatter
3.675 kr. / år
Ejendomsværdiskat
2.846 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
7. aug. 2020
Omregningsdato
345.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Lille Mussevej 3 | Udbudspris 395.000 kr. | Sidst set dato 11. aug. 2020 | Liggetid 643 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
11014
Ejendomsnummer
376
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Brønd
Vandforsyning
80
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
90 m²
1. etage
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 134.800 kr. | Ejendomsværdi 750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 134.800 kr. | Ejendomsværdi 750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 134.800 kr. | Ejendomsværdi 750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 134.800 kr. | Ejendomsværdi 750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 134.800 kr. | Ejendomsværdi 750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 137.300 kr. | Ejendomsværdi 770.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 137.300 kr. | Ejendomsværdi 770.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 140.800 kr. | Ejendomsværdi 790.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 140.800 kr. | Ejendomsværdi 790.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 197.100 kr. | Ejendomsværdi 720.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 1.481 m2 | Grundværdi 197.100 kr. | Ejendomsværdi 720.000 kr. |