Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Villa
Vestvej 124880 Nysted
890.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 180 m² Boligstørrelse (BBR): 180 m²- Grundstørrelse 18.786 m² Grundstørrelse: 18.786 m²
- Værelser 5 5 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1976 Byggeår: 1976
Månedlige skatter
Skatter 1408 kr. / md. Skatter: 1408 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Robinhus Peter Langerup - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 4880 Nysted.
Robinhus Peter LangerupDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
180 m²Beboelsesareal
180 m²Værelser
5Antal toiletter
2Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Fritliggende enfamiliehusTag
Fibercement herunder asbestEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
203 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
203 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
VarmepumpeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
olietank installeret 2008 produktionsår 2008
Matrikler
Matrikelnummer
27aKommunal ejerlav navn
HERRITSLEV BY, HGrundstørrelse
18.786 m²Lands ejerlav kode
470652Vejareal
0Lands ejerlav navn
HERRITSLEV BY, HERRITSLEVPrimær matrikel
JEjendomsnummer
11900Kommunal ejerlav kode
107bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
338 m²Anvendelse
UdhusYdervæg
BindingsværkByggeår
1822Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
5Boligstørrelse
208 m²Anvendelse
UdhusYdervæg
BetonelementerByggeår
1965Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
6Boligstørrelse
40 m²Anvendelse
Garage (med plads til et eller to køretøjer)Ydervæg
IngenByggeår
2012Tag
MetalSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
7Boligstørrelse
9 m²Anvendelse
DrivhusYdervæg
GlasByggeår
2010Tag
GlasSeneste ombygningsår
0Skatter
8.505 kr. / år
Ejendomsværdiskat
8.389 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
18. okt. 2019
Omregningsdato
1.250.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
20. sep. 2018
Omregningsdato
196.225 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
14. nov. 2005
Omregningsdato
7.033.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
9. apr. 1994
Omregningsdato
1.836.000 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Vestvej 12 | Udbudspris 1.395.000 kr. | Sidst set dato 21. okt. 2019 | Liggetid 221 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
11900
Ejendomsnummer
376
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Privat vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
502
Afløb
Ikke oplyst
Afløb tilladt
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 259.400 kr. | Ejendomsværdi 890.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 259.400 kr. | Ejendomsværdi 890.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 259.400 kr. | Ejendomsværdi 890.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 259.400 kr. | Ejendomsværdi 890.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 259.400 kr. | Ejendomsværdi 890.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 259.400 kr. | Ejendomsværdi 900.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 259.400 kr. | Ejendomsværdi 900.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 266.000 kr. | Ejendomsværdi 930.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 266.000 kr. | Ejendomsværdi 930.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 376.400 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 19.999 m2 | Grundværdi 376.400 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |