Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Villa
Skovstræde 24880 Nysted
790.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 136 m² Boligstørrelse (BBR): 136 m²- Grundstørrelse 368 m² Grundstørrelse: 368 m²
- Værelser 4 vær. Værelser: 4
Etager
Etage 1.. sal Sal: 1.- Byggeår 1890 Byggeår: 1890
Månedlige skatter
Skatter: 829 kr. / md. Skatter: 829 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
Detaljerede boliginformationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
136 m²Beboelsesareal
136 m²Værelser
4Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Fritliggende enfamiliehusTag
TeglEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
2004Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
80 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
80 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarmeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Matrikler
Matrikelnummer
20dKommunal ejerlav navn
NYSTED MARKJORDEGrundstørrelse
368 m²Lands ejerlav kode
2003052Vejareal
0Lands ejerlav navn
NYSTED MARKJORDERPrimær matrikel
JEjendomsnummer
11390Kommunal ejerlav kode
162Matrikler
Matrikelnummer
75daKommunal ejerlav navn
NYSTED MARKJORDEGrundstørrelse
4.213 m²Lands ejerlav kode
2003052Vejareal
0Lands ejerlav navn
NYSTED MARKJORDERPrimær matrikel
NEjendomsnummer
11390Kommunal ejerlav kode
162bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
35 m²Anvendelse
Garage (med plads til et eller to køretøjer)Ydervæg
LetbetonstenByggeår
1974Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
3Boligstørrelse
12 m²Anvendelse
UdhusYdervæg
BindingsværkByggeår
1890Tag
Tagpap med stor hældningSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
4Boligstørrelse
21 m²Anvendelse
UdhusYdervæg
TræByggeår
1997Tag
StråtagSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
5Boligstørrelse
50 m²Anvendelse
CarportYdervæg
TræByggeår
2004Tag
MetalSeneste ombygningsår
0Skatter
5.355 kr. / år
Ejendomsværdiskat
4.596 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
15. mar. 2021
Omregningsdato
645.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
17. sep. 2020
Omregningsdato
425.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
19. mar. 2014
Omregningsdato
216.000 kr.
Salgspris
Auktion
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
19. mar. 2014
Omregningsdato
216.000 kr.
Salgspris
Auktion
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
8. apr. 2003
Omregningsdato
480.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.
bbr_inner.information.details.title_single
13. nov. 1995
Omregningsdato
279.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Skovstræde 2 | Udbudspris 675.000 kr. | Sidst set dato 25. mar. 2021 | Liggetid 114 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
| Adresse Skovstræde 2 | Udbudspris 895.000 kr. | Sidst set dato 17. okt. 2013 | Liggetid 607 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
11390
Ejendomsnummer
376
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
80
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
56 m²
1. etage
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2021 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 165.500 kr. | Ejendomsværdi 790.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 165.500 kr. | Ejendomsværdi 790.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 165.500 kr. | Ejendomsværdi 790.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 165.500 kr. | Ejendomsværdi 790.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 165.500 kr. | Ejendomsværdi 790.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 165.500 kr. | Ejendomsværdi 790.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 167.500 kr. | Ejendomsværdi 800.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 167.500 kr. | Ejendomsværdi 800.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 171.800 kr. | Ejendomsværdi 830.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 171.800 kr. | Ejendomsværdi 830.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 240.500 kr. | Ejendomsværdi 900.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 4.581 m2 | Grundværdi 240.500 kr. | Ejendomsværdi 900.000 kr. |