Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Abels Allé 37B, Sanderum 5250 Odense SV
3.795.000 kr.
35.138 kr. / m²
Udbetaling
190.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
108 m²
Grundstørrelse
312 m²
Energimærke
Byggeår
2010
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Abels Allé 37B, Sanderum ligger på en 312 kvadratmeter stor grund i 5250 Odense SV. Villaen er bygget i 2010 og fordeler sine 108 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5250 Odense SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 56 dage. Udbudsprisen lyder på 3.795.000 kr, og ejerudgifterne på 2.462 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Abels Allé 37B, Sanderum ligger på en 312 kvadratmeter stor grund i 5250 Odense SV. Villaen er bygget i 2010 og fordeler sine 108 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5250 Odense SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 56 dage. Udbudsprisen lyder på 3.795.000 kr, og ejerudgifterne på 2.462 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,3%
Besparelse
125.235 kr.
Mulig pris efter afslag
3.795.000 kr.3.669.765 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
35.138 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
23.397 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.462 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
15.023 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.600.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
6.813 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Abels Allé 37B på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
19. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.795.000 kr. | 3.795.000 kr. |
21. jul. 2010 | Solgt, alm. frit salg 2.095.000 kr. | 2.095.000 kr. |
| 2010 2010 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Abels Allé
Abels Allé 40, Sanderum
Boligtype
Villa
Købesum
2.7M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
26-08-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
108 m2
Abels Allé 56, Sanderum
Boligtype
Rækkehus
Købesum
3.1M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
24-04-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
125 m2
Abels Allé 37, Sanderum
Boligtype
Villa
Købesum
3.6M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
28-01-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
108 m2
Abels Allé 90, Sanderum
Boligtype
Villa
Købesum
3.95M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.995.000 kr.
Salgsdato
08-01-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
175 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet1 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område
Lav
Visninger i alt
1
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
1
Denne boligs liggetid
0 dage
Gns. liggetid i området
56 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Tarup – Meinhardt, Hansen & Led
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank