Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Kählersbakken 1 4700 Næstved
2.995.000 kr.
Pris er faldet
-14% 20.100 kr. / m²
Udbetaling
150.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Kählersbakken 1 ligger på en 403 kvadratmeter stor grund i 4700 Næstved. Villaen er bygget i 1926 og fordeler sine 149 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 126 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 4700 Næstved, der i gennemsnit er udbudt til salg i 64 dage. Udbudsprisen lyder på 2.995.000 kr, og ejerudgifterne på 2.596 kr./md. I gennemsnit gives der 2,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kählersbakken 1 ligger på en 403 kvadratmeter stor grund i 4700 Næstved. Villaen er bygget i 1926 og fordeler sine 149 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 126 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 4700 Næstved, der i gennemsnit er udbudt til salg i 64 dage. Udbudsprisen lyder på 2.995.000 kr, og ejerudgifterne på 2.596 kr./md. I gennemsnit gives der 2,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,6%
Besparelse
77.870 kr.
Mulig pris efter afslag
2.995.000 kr.2.917.130 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
20.100 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
18.455 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.596 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
9.731 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.700.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
9,8 ‰
Grundskyld
6.492 kr. / år
Kommuneskat
25 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kählersbakken 1 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
29. maj 2026 | Prisjustering 2.995.000 kr. 3.295.000 kr.-9% | 2.995.000 kr. -9% 3.295.000 kr. |
11. apr. 2026 | Prisjustering 3.295.000 kr. 3.500.000 kr.-6% | 3.295.000 kr. -6% 3.500.000 kr. |
30. jan. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.500.000 kr. | 3.500.000 kr. |
5. feb. 2004 | Solgt, salg i øvrigt 947.500 kr. | 947.500 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Næstved
Indbyggertal
84.895
Sygehus(e)
Næstved Sygehus
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
6
Flyt til Næstved
Annonce
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kählersbakken
Kählersbakken 10
Boligtype
Villa
Købesum
2.33M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
09-02-2020
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
155 m2
Kählersbakken 8, st.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.62M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.695.000 kr.
Salgsdato
17-11-2019
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
91 m2
Kählersbakken 8, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.62M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.695.000 kr.
Salgsdato
17-11-2019
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
147 m2
Kählersbakken 12
Boligtype
Villa
Købesum
2.05M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.195.000 kr.
Salgsdato
06-11-2018
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
205 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
88 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet331 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område126 dage
Lav
Visninger i alt
331
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
259
Denne boligs liggetid
126 dage
Gns. liggetid i området
64 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag, Næstved
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank