BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Adsbølvej 10, 6870 Ølgod
440.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
    Boligstørrelse (BBR) 114 m² Boligstørrelse (BBR): 114 m²
  • Grundstørrelse 489 m² Grundstørrelse: 489 m²
  • Værelser 4 4 værelser
  • Etage 2. sal 2. sal
  • Byggeår 1935 Byggeår: 1935
  • Månedlige skatter
    Skatter 511 kr. / md. Skatter: 511 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 5 m² Kælderstørrelse: 5 m²

Hvad er Adsbølvej 10, 6870 Ølgod værd, hvis den sættes til salg i dag?

Vurderingsrapport

Hvad er effekten af den nye boligskattereform?

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Skatteberegner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Adsbølvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Fritliggende enfamilieshus (parcelhus).

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

114 m²

Beboelsesareal

114 m²

Værelser

4

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelser i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toiletter i bolig- eller erhvervsenheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Anvendelse

Fritliggende enfamilieshus (parcelhus).

Tag

Tegl

Etager

2

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

79 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

79 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme med to fyringsenheder (fast og olie eller gas)

Boligenhed uden eget køkken

0

Matrikler

Matrikelnummer

2z

Kommunal ejerlav navn

KATREVEL BY, STR

Grundstørrelse

489 m²

Lands ejerlav kode

1200852

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

KATREVEL BY, STRELLEV

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

110120

Kommunal ejerlav kode

112

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

24 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1000

Tag

Tegl

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

27 m²

Anvendelse

Carport

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1996

Tag

Cementsten

Seneste ombygningsår

0

Skatter

4.200 kr. / år Ejendomsværdiskat
1.928 kr. / år Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

14. jun. 2019 Omregningsdato
245.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

15. jul. 2016 Omregningsdato
250.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Adsbølvej 10 Udbudspris 245.000 kr. Sidst set dato 15 jun 2019 Liggetid 84 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Adsbølvej 10 Udbudspris 250.000 kr. Sidst set dato 13 jul 2016 Liggetid 26 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

110120 Ejendomsnummer
573 Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg Vandforsyning
10 Afløb
- Afløb tilladt

Etager

5 m² Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
47 m² 2. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 61.100 kr. Ejendomsværdi 440.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 61.100 kr. Ejendomsværdi 440.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 61.100 kr. Ejendomsværdi 440.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 61.100 kr. Ejendomsværdi 440.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 62.700 kr. Ejendomsværdi 450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 62.700 kr. Ejendomsværdi 450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 64.300 kr. Ejendomsværdi 470.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 64.300 kr. Ejendomsværdi 470.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 57.100 kr. Ejendomsværdi 460.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 489 m2 Grundværdi 57.100 kr. Ejendomsværdi 460.000 kr.