Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom
Tåstrupvej 54880 Nysted
2.600.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 262 m² Boligstørrelse (BBR): 262 m²- Grundstørrelse 258.648 m² Grundstørrelse: 258.648 m²
- Værelser 7 7 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1777 Byggeår: 1777
Månedlige skatter
Skatter 997 kr. / md. Skatter: 997 kr. / md.- Kælderstørrelse 5 m² Kælderstørrelse: 5 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Robinhus Peter Langerup - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 4880 Nysted.
Robinhus Peter LangerupDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendomBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
262 m²Beboelsesareal
262 m²Værelser
7Antal toiletter
2Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Stuehus til landbrugsejendomTag
TeglEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
1940Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
164 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
164 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhedBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Matrikler
Matrikelnummer
9aKommunal ejerlav navn
ST. MUSSE BY, MUGrundstørrelse
258.648 m²Lands ejerlav kode
471153Vejareal
5780Lands ejerlav navn
ST. MUSSE BY, MUSSEPrimær matrikel
JEjendomsnummer
11751Kommunal ejerlav kode
245Matrikler
Matrikelnummer
10iKommunal ejerlav navn
ST. MUSSE BY, MUGrundstørrelse
787 m²Lands ejerlav kode
471153Vejareal
0Lands ejerlav navn
ST. MUSSE BY, MUSSEPrimær matrikel
NEjendomsnummer
11751Kommunal ejerlav kode
245Matrikler
Matrikelnummer
9eKommunal ejerlav navn
ST. MUSSE BY, MUGrundstørrelse
5.265 m²Lands ejerlav kode
471153Vejareal
0Lands ejerlav navn
ST. MUSSE BY, MUSSEPrimær matrikel
NEjendomsnummer
11751Kommunal ejerlav kode
245bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
343 m²Anvendelse
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lignYdervæg
MurstenByggeår
1926Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
3Boligstørrelse
141 m²Anvendelse
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lignYdervæg
MurstenByggeår
1926Tag
MetalSeneste ombygningsår
0Skatter
6.198 kr. / år
Ejendomsværdiskat
5.766 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
8. sep. 2020
Omregningsdato
100.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
22. jul. 2020
Omregningsdato
2.225.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
8. apr. 1996
Omregningsdato
875.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Tåstrupvej 5 | Udbudspris 2.835.000 kr. | Sidst set dato 13. aug. 2020 | Liggetid 776 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
11751
Ejendomsnummer
376
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Blandet vandforsyning
Vandforsyning
75
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
5 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
98 m²
1. etage
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 749.800 kr. | Ejendomsværdi 2.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 749.800 kr. | Ejendomsværdi 2.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 749.800 kr. | Ejendomsværdi 2.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 749.800 kr. | Ejendomsværdi 2.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 749.800 kr. | Ejendomsværdi 2.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 749.800 kr. | Ejendomsværdi 2.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 749.800 kr. | Ejendomsværdi 2.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 749.800 kr. | Ejendomsværdi 2.600.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 962.500 kr. | Ejendomsværdi 2.800.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 962.500 kr. | Ejendomsværdi 2.800.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. | Grundareal 339.491 m2 | Grundværdi 1.151.600 kr. | Ejendomsværdi 3.600.000 kr. |