Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Krogsdamvej 56 9352 Dybvad
545.000 kr.
Pris er faldet
-22% 3.633 kr. / m²
Udbetaling
30.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Krogsdamvej 56 ligger på en 776 kvadratmeter stor grund i 9352 Dybvad. Villaen er bygget i 1864 og fordeler sine 150 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 602 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9352 Dybvad, der i gennemsnit er udbudt til salg i 161 dage. Udbudsprisen lyder på 545.000 kr, og ejerudgifterne på 1.042 kr./md. I gennemsnit gives der 4,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Krogsdamvej 56 ligger på en 776 kvadratmeter stor grund i 9352 Dybvad. Villaen er bygget i 1864 og fordeler sine 150 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 602 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9352 Dybvad, der i gennemsnit er udbudt til salg i 161 dage. Udbudsprisen lyder på 545.000 kr, og ejerudgifterne på 1.042 kr./md. I gennemsnit gives der 4,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,7%
Besparelse
25.615 kr.
Mulig pris efter afslag
545.000 kr.519.385 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
3.633 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
13.935 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.042 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
1.477 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
370.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
13,4 ‰
Grundskyld
1.233 kr. / år
Kommuneskat
26,2 %
Kirkeskat
1,03 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Krogsdamvej 56 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
11. sep. 2025 | Prisjustering 545.000 kr. 595.000 kr.-8% | 545.000 kr. -8% 595.000 kr. |
4. apr. 2025 | Prisjustering 595.000 kr. 645.000 kr.-8% | 595.000 kr. -8% 645.000 kr. |
20. dec. 2024 | Prisjustering 645.000 kr. 695.000 kr.-7% | 645.000 kr. -7% 695.000 kr. |
10. okt. 2024 | Boligen blev sat til salg 695.000 kr. | 695.000 kr. |
| 1864 1864 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Frederikshavn
Indbyggertal
57.882
Sygehus(e)
Frederikshavn Sygehus
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
3
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Krogsdamvej
Krogsdamvej 54
Boligtype
Landejendom
Købesum
1.29M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.295.000 kr.
Salgsdato
14-07-2025
Antal værelser
9
Boligstørrelse (BBR)
192 m2
Krogsdamvej 67A
Boligtype
Villa
Købesum
1.57M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
25-05-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
164 m2
Krogsdamvej 45
Boligtype
Landejendom
Købesum
1.66M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
01-05-2024
Antal værelser
9
Boligstørrelse (BBR)
243 m2
Krogsdamvej 73
Boligtype
Villa
Købesum
11.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
11-04-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
101 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1976
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet349 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område602 dage
Høj
Visninger i alt
349
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
69
Denne boligs liggetid
602 dage
Gns. liggetid i området
161 dage
Denne bolig er til salg hos
Mæglerhuset Sæby
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank