Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Boulevarden 34 8300 Odder
2.298.000 kr.
Pris er faldet
-12% 18.682 kr. / m²
Udbetaling
115.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Boulevarden 34 ligger på en 799 kvadratmeter stor grund i 8300 Odder. Villaen er bygget i 1963 og fordeler sine 123 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 185 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8300 Odder, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 2.298.000 kr, og ejerudgifterne på 2.727 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Boulevarden 34 ligger på en 799 kvadratmeter stor grund i 8300 Odder. Villaen er bygget i 1963 og fordeler sine 123 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 185 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8300 Odder, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 2.298.000 kr, og ejerudgifterne på 2.727 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,1%
Besparelse
94.218 kr.
Mulig pris efter afslag
2.298.000 kr.2.203.782 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
18.682 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
18.990 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.727 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
8.258 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.450.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
14,4 ‰
Grundskyld
15.564 kr. / år
Kommuneskat
25,1 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Boulevarden 34 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
21. apr. 2026 | Prisjustering 2.298.000 kr. 2.498.000 kr.-8% | 2.298.000 kr. -8% 2.498.000 kr. |
5. mar. 2026 | Prisjustering 2.498.000 kr. 2.598.000 kr.-4% | 2.498.000 kr. -4% 2.598.000 kr. |
1. dec. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.598.000 kr. | 2.598.000 kr. |
18. jun. 2019 | Solgt, alm. frit salg 1.945.000 kr. | 1.945.000 kr. |
1. jun. 2019 | Boligen blev sat til salg 1.945.000 kr. | 1.945.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odder
Indbyggertal
24.083
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
3
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Boulevarden
Boulevarden 17B
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.62M kr.
Prisforskel: -1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.598.000 kr.
Salgsdato
05-10-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
96 m2
Boulevarden 19D
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.9M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.995.000 kr.
Salgsdato
13-08-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
138 m2
Boulevarden 32
Boligtype
Villa
Købesum
2.34M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
18-05-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
160 m2
Boulevarden 28
Boligtype
Villa
Købesum
1.48M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.545.000 kr.
Salgsdato
22-04-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
73 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1974
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet210 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område185 dage
Lav
Visninger i alt
210
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
134
Denne boligs liggetid
185 dage
Gns. liggetid i området
94 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Odder
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank