Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV
5.495.000 kr.
Pris er faldet
-5% 26.166 kr. / m²
Udbetaling
275.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
210 m²
Grundstørrelse
969 m²
Energimærke
Byggeår
1966
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Åbakken 37, Bellinge ligger på en 969 kvadratmeter stor grund i 5250 Odense SV. Villaen er bygget i 1966 og fordeler sine 210 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 448 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5250 Odense SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 53 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.705 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Åbakken 37, Bellinge ligger på en 969 kvadratmeter stor grund i 5250 Odense SV. Villaen er bygget i 1966 og fordeler sine 210 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 448 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5250 Odense SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 53 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.705 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,3%
Besparelse
181.335 kr.
Mulig pris efter afslag
5.495.000 kr.5.313.665 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
26.166 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
23.575 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.705 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
16.659 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.700.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
7.624 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Åbakken 37 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
2. dec. 2025 | Prisjustering 5.495.000 kr. 5.795.000 kr.-5% | 5.495.000 kr. -5% 5.795.000 kr. |
21. mar. 2025 | Boligen blev sat til salg 5.795.000 kr. | 5.795.000 kr. |
11. mar. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 132 dage 5.795.000 kr. | 5.795.000 kr. |
30. okt. 2024 | Boligen blev sat til salg 5.795.000 kr. | 5.795.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Åbakken
Åbakken 37, Bellinge
Boligtype
Villa
Købesum
5.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
05-10-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
210 m2
Åbakken 5, Bellinge
Boligtype
Villa
Købesum
2.65M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.795.000 kr.
Salgsdato
22-09-2024
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
171 m2
Åbakken 7, Bellinge
Boligtype
Villa
Købesum
1.75M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.795.000 kr.
Salgsdato
07-04-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
126 m2
Åbakken 33, Bellinge
Boligtype
Villa
Købesum
5.33M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
22-02-2024
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
167 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2018
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet484 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område448 dage
Høj
Visninger i alt
484
Antal gange boligen er gemt
6
Samlet antal klik til mægler
399
Denne boligs liggetid
448 dage
Gns. liggetid i området
53 dage
Denne bolig er til salg hos
LokalBolig Dalum-Hjallese
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank