Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Boligtype
Villa
Antal værelser
6
Boligstørrelse
285 m²
Grundstørrelse
17.019 m²
Varmekilde
Centralvarme med én fyringsenhed
Energimærke
Byggeår
1912
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Åbølvej 7A, Åbøl ligger på en 17.019 kvadratmeter stor grund i 6520 Toftlund. Villaen er bygget i 1912 og fordeler sine 285 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 38 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6520 Toftlund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 82,5 dage . Udbudsprisen lyder på 1.895.000 kr, og ejerudgifterne på 1.470 kr./md. I gennemsnit gives der 5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Åbølvej 7A, Åbøl ligger på en 17.019 kvadratmeter stor grund i 6520 Toftlund. Villaen er bygget i 1912 og fordeler sine 285 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 38 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6520 Toftlund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 82,5 dage . Udbudsprisen lyder på 1.895.000 kr, og ejerudgifterne på 1.470 kr./md. I gennemsnit gives der 5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området5%
Besparelse94.750 kr.
Mulig pris efter afslag1.800.250 kr.1.895.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
6.649 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
6.859 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.470 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
569.000 kr.
Grundskyldspromille
10,8 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,3 %
Kirkeskat
1,16 %
Godt at vide om boligen
Åbølvej 7A på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.895.000 kr. | 1.895.000 kr. |
Sep. 2021 | Solgt, alm. frit salg 1.100.000 kr. | 1.100.000 kr. |
Jul. 2021 | Boligen blev sat til salg 1.295.000 kr. | 1.295.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen er tilknyttet 3 skoledistrikteter, hvor der er 3 skoler. Tættest på ligger Toftlund Skole.
Nærmeste skole
Toftlund Skole
Afstand
6,00 km
Elevantal
423
Ældste klassetrin
10 .klasse
Info om kommunen Tønder
Indbyggertal
36.399
Sygehus(e)
Tønder Sygehus
Antal kommunale skoler
5
Antal private- og friskoler
12
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Åbølvej
Åbølvej 4, Åbøl
Boligtype
Villa
Købesum
75.000 kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
08-01-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
195 m2
Åbølvej 4B, Åbøl
Boligtype
Villa
Købesum
405K kr.
Prisforskel: -14%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
350.000 kr.
Salgsdato
05-01-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
156 m2
Åbølvej 2B, Åbøl
Boligtype
Villa
Købesum
500K kr.
Prisforskel: -1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
495.000 kr.
Salgsdato
03-12-2023
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
122 m2
Åbølvej 4A, Åbøl
Boligtype
Villa
Købesum
275K kr.
Prisforskel: 36%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
375.000 kr.
Salgsdato
04-01-2023
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
78 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1976
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet48 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område38 dag(e)
Lav
Visninger i alt
48
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
23
Denne boligs liggetid
38
Gns. liggetid i området
82.5
Denne bolig er til salg hos
EDC Vesterholm
1.895.000 kr.