Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Aaby Sdr. Gade 13 9440 Aabybro
3.795.000 kr.
25.816 kr. / m²
Udbetaling
190.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Aaby Sdr. Gade 13 ligger på en 1.449 kvadratmeter stor grund i 9440 Aabybro. Villaen er bygget i 1967 og fordeler sine 147 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 3 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9440 Aabybro, der i gennemsnit er udbudt til salg i 78 dage. Udbudsprisen lyder på 3.795.000 kr, og ejerudgifterne på 2.528 kr./md. I gennemsnit gives der 4,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Aaby Sdr. Gade 13 ligger på en 1.449 kvadratmeter stor grund i 9440 Aabybro. Villaen er bygget i 1967 og fordeler sine 147 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 3 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9440 Aabybro, der i gennemsnit er udbudt til salg i 78 dage. Udbudsprisen lyder på 3.795.000 kr, og ejerudgifterne på 2.528 kr./md. I gennemsnit gives der 4,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,3%
Besparelse
163.185 kr.
Mulig pris efter afslag
3.795.000 kr.3.631.815 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
25.816 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
12.764 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.528 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
6.495 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.400.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
13,2 ‰
Grundskyld
13.158 kr. / år
Kommuneskat
25,7 %
Kirkeskat
1,2 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Aaby Sdr. Gade 13 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
2. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.795.000 kr. | 3.795.000 kr. |
10. maj 2022 | Solgt, alm. frit salg 2.600.000 kr. | 2.600.000 kr. |
| 1967 1967 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Jammerbugt
Indbyggertal
37.954
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
12
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Aaby Sdr. Gade
Aaby Sdr. Gade 11
Boligtype
Villa
Købesum
1.33M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
14-04-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
149 m2
Aaby Sdr. Gade 25
Boligtype
Villa
Købesum
1.7M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
28-10-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
Aaby Sdr. Gade 24
Boligtype
Villa
Købesum
1.13M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.250.000 kr.
Salgsdato
04-09-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
180 m2
Aaby Sdr. Gade 28
Boligtype
Villa
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
26-08-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
80 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1975
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Kælderstørrelse
74 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet15 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område3 dage
Lav
Visninger i alt
15
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
12
Denne boligs liggetid
3 dage
Gns. liggetid i området
78 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Danebo, Aabybro
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån