Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Birkehaven 31 8520 Lystrup
4.495.000 kr.
29.966 kr. / m²
Udbetaling
225.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
150 m²
Grundstørrelse
911 m²
Energimærke
Byggeår
1983
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Birkehaven 31 ligger på en 911 kvadratmeter stor grund i 8520 Lystrup. Villaen er bygget i 1983 og fordeler sine 150 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8520 Lystrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 60 dage. Udbudsprisen lyder på 4.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.824 kr./md. I gennemsnit gives der 1,8 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Birkehaven 31 ligger på en 911 kvadratmeter stor grund i 8520 Lystrup. Villaen er bygget i 1983 og fordeler sine 150 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8520 Lystrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 60 dage. Udbudsprisen lyder på 4.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.824 kr./md. I gennemsnit gives der 1,8 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
1,8%
Besparelse
80.910 kr.
Mulig pris efter afslag
4.495.000 kr.4.414.090 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
29.966 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
32.146 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.824 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
14.480 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.200.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
9.562 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Birkehaven 31 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
12. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 4.495.000 kr. | 4.495.000 kr. |
5. apr. 2004 | Solgt, alm. frit salg 1.699.000 kr. | 1.699.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Birkehaven
Birkehaven 51
Boligtype
Villa
Købesum
3.08M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
01-10-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
113 m2
Birkehaven 33
Boligtype
Villa
Købesum
4.4M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
28-07-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
157 m2
Birkehaven 63
Boligtype
Villa
Købesum
3.25M kr.
Prisforskel: -5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.099.000 kr.
Salgsdato
07-08-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
134 m2
Birkehaven 56
Boligtype
Villa
Købesum
3.83M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
28-05-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1989
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet16 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område1 dage
Lav
Visninger i alt
16
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
14
Denne boligs liggetid
1 dage
Gns. liggetid i området
60 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC AROS, Lystrup
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank