På denne sommerhusadresse i 5450 Otterup bliver du budt indenfor i et hus fra 1942 på i alt 60 kvadratmeter – der fordeler sig over 2 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 2.945.000 kr., hvilket er 59 procent over gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 5450 Otterup.

Huset ligger på en 363 kvadratmeter stor grund på Bjørnegyden 1, Kristiansminde i Nordfyn Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 13.525 kr./år. I gennemsnit gives der 5,5 procent i prisrabat i området.

Annonce

Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

5,5%

Besparelse

161.975 kr.

Mulig pris efter afslag

2.945.000 kr.2.783.025 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

49.083 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

30.943 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

2.438 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

7.748 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

740.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

15,1 ‰

Grundskyld

14.037 kr. / år

Kommuneskat

26 %

Kirkeskat

1,04 %

Annonce

Beregn boliglån

Annonce

Pris skal være højere end 125.000 kr. Indtast venligst min. 5% af ejendommens pris

Godt at vide om boligen

Historik

Bjørnegyden 1 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
19. maj 2026 19. maj 2026	Prisjustering 2.945.000 kr. 3.195.000 kr.-8%	2.945.000 kr. -8% 3.195.000 kr.
18. apr. 2026 18. apr. 2026	Boligen blev sat til salg 3.195.000 kr.	3.195.000 kr.

1942 1942	Byggeår

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Nordfyn

Indbyggertal

29.342

Sygehus(e)

Ingen offentlige sygehuse

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Nordfyn Kommune Se alle salg i Nordfyn Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Bjørnegyden

Bjørnegyden 4, Kristiansminde

Boligtype

Fritidshus

Købesum

800K kr.

Udbudspris

Salgsdato

12-05-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

52 m²

Bjørnegyden 2D, Kristiansminde

Boligtype

Fritidshus

Købesum

600K kr.

Udbudspris

Salgsdato

20-02-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

30 m²

Bjørnegyden 19, Kristiansminde

Boligtype

Fritidshus

Købesum

3.2M kr.

Udbudspris

3.495.000 kr.

Salgsdato

15-12-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

63 m²

Bjørnegyden 2C, Kristiansminde

Boligtype

Fritidshus

Købesum

1.9M kr.

Udbudspris

1.995.000 kr.

Salgsdato

21-09-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

81 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre fritidshuse på Bjørnegyden Se salgspriser på Bjørnegyden

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Træ

Tag

Tagpap med stor hældning

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet84 visninger

Lav

Liggetid i forhold til område63 dage

Lav

Visninger i alt

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

Denne boligs liggetid

63 dage

Gns. liggetid i området

87.5 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

LokalBolig Otterup

Læs om LokalBolig Otterup

2.945.000 kr. -8%

Beregn boliglån

Bjørnegyden 1, Kristiansminde 5450 Otterup

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Bjørnegyden

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos