Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Clematisvej 26 2300 København S
8.295.000 kr.
56.815 kr. / m²
Udbetaling
415.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Clematisvej 26 ligger på en 617 kvadratmeter stor grund i 2300 København S. Villaen er bygget i 1935 og fordeler sine 146 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 99 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2300 København S, der i gennemsnit er udbudt til salg i 73 dage. Udbudsprisen lyder på 8.295.000 kr, og ejerudgifterne på 5.195 kr./md. I gennemsnit gives der 0,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Clematisvej 26 ligger på en 617 kvadratmeter stor grund i 2300 København S. Villaen er bygget i 1935 og fordeler sine 146 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 99 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2300 København S, der i gennemsnit er udbudt til salg i 73 dage. Udbudsprisen lyder på 8.295.000 kr, og ejerudgifterne på 5.195 kr./md. I gennemsnit gives der 0,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
0,5%
Besparelse
41.475 kr.
Mulig pris efter afslag
8.295.000 kr.8.253.525 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
56.815 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
75.740 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
5.195 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
30.114 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
3.350.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,1 ‰
Grundskyld
15.312 kr. / år
Kommuneskat
23,39 %
Kirkeskat
0,8 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Clematisvej 26 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
26. feb. 2026 | Boligen blev sat til salg 8.295.000 kr. | 8.295.000 kr. |
27. jan. 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 148 dage 8.795.000 kr. | 8.795.000 kr. |
9. okt. 2025 | Prisjustering 8.795.000 kr. 8.995.000 kr.-2% | 8.795.000 kr. -2% 8.995.000 kr. |
1. sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 8.995.000 kr. | 8.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen København
Indbyggertal
667.099
Sygehus(e)
Rigshospitalet
Bispebjerg Hospital
Amager Hospital
Antal kommunale skoler
56
Antal private- og friskoler
53
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Clematisvej
Clematisvej 10
Boligtype
Villa
Købesum
8M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
7.995.000 kr.
Salgsdato
11-12-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
113 m2
Clematisvej 7
Boligtype
Villa
Købesum
7.23M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
7.500.000 kr.
Salgsdato
18-08-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
141 m2
Clematisvej 15
Boligtype
Villa
Købesum
6.59M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
08-02-2021
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
97 m2
Clematisvej 5
Boligtype
Villa
Købesum
6.17M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.500.000 kr.
Salgsdato
22-09-2020
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
130 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1976
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
80 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet483 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område99 dage
Lav
Visninger i alt
483
Antal gange boligen er gemt
7
Samlet antal klik til mægler
536
Denne boligs liggetid
99 dage
Gns. liggetid i området
73 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Amager - Holmbladsgade
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank