Denne villa på Demantsvej 41, Hjallese ligger på en 575 kvadratmeter stor grund i 5260 Odense S. Villaen er bygget i 1914 og fordeler sine 157 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 63 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5260 Odense S, der i gennemsnit er udbudt til salg i 69 dage. Udbudsprisen lyder på 3.095.000 kr, og ejerudgifterne på 2.458 kr./md. I gennemsnit gives der 3,1 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

3,1%

Besparelse

95.945 kr.

Mulig pris efter afslag

3.095.000 kr.2.999.055 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Mellem

19.713 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

19.388 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

2.458 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

12.118 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

1.550.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

5,7 ‰

Grundskyld

6.626 kr. / år

Kommuneskat

25,5 %

Kirkeskat

0,68 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Demantsvej 41 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
9. jun. 2026 9. jun. 2026	Prisjustering 3.095.000 kr. 3.195.000 kr.-3%	3.095.000 kr. -3% 3.195.000 kr.
18. apr. 2026 18. apr. 2026	Boligen blev sat til salg 3.195.000 kr.	3.195.000 kr.

10. apr. 2026 10. apr. 2026	Boligen blev taget af markedet efter 245 dage 3.495.000 kr.	3.495.000 kr.
21. mar. 2026 21. mar. 2026	Prisjustering 3.495.000 kr. 3.595.000 kr.-3%	3.495.000 kr. -3% 3.595.000 kr.
21. feb. 2026 21. feb. 2026	Prisjustering 3.595.000 kr. 3.695.000 kr.-3%	3.595.000 kr. -3% 3.695.000 kr.
5. dec. 2025 5. dec. 2025	Prisjustering 3.695.000 kr. 3.745.000 kr.-1%	3.695.000 kr. -1% 3.745.000 kr.
6. nov. 2025 6. nov. 2025	Prisjustering 3.745.000 kr. 3.995.000 kr.-6%	3.745.000 kr. -6% 3.995.000 kr.
8. aug. 2025 8. aug. 2025	Boligen blev sat til salg 3.995.000 kr.	3.995.000 kr.

1914 1914	Byggeår

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Odense

Indbyggertal

210.803

Sygehus(e)

Odense Universitetshospital

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Odense Kommune Se alle salg i Odense Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Demantsvej

Demantsvej 26, Hjallese

Boligtype

Villa

Købesum

1.4M kr.

Udbudspris

1.595.000 kr.

Salgsdato

02-12-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

149 m²

Demantsvej 37C, Hjallese

Boligtype

Rækkehus

Købesum

1.5M kr.

Udbudspris

1.499.000 kr.

Salgsdato

19-09-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

63 m²

Demantsvej 24, Hjallese

Boligtype

Rækkehus

Købesum

3.42M kr.

Udbudspris

3.495.000 kr.

Salgsdato

22-01-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

150 m²

Demantsvej 21, Hjallese

Boligtype

Rækkehus

Købesum

3.6M kr.

Udbudspris

3.650.000 kr.

Salgsdato

20-06-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

169 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Demantsvej Se salgspriser på Demantsvej

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Mursten

Tag

Betontagsten

Kælderstørrelse

105 m²

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet83 visninger

Lav

Liggetid i forhold til område63 dage

Lav

Visninger i alt

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

Denne boligs liggetid

63 dage

Gns. liggetid i området

69 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

LokalBolig Dalum-Hjallese

Læs om LokalBolig Dalum-Hjallese

3.095.000 kr. -3%

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Demantsvej 41, Hjallese 5260 Odense S

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Demantsvej

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos