Jyske Bank
Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Åbent hus
Søndag 09. Nov. 10:00
Boligtype
Villa
Antal værelser
3
Boligstørrelse
141 m²
Grundstørrelse
821 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
1970
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Ellehammersvej 30 ligger på en 821 kvadratmeter stor grund i 9430 Vadum. Villaen er bygget i 1970 og fordeler sine 141 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 54 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9430 Vadum, der i gennemsnit er udbudt til salg i 123,5 dage . Udbudsprisen lyder på 2.595.000 kr, og ejerudgifterne på 1.966 kr./md. I gennemsnit gives der 4,7 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Ellehammersvej 30 ligger på en 821 kvadratmeter stor grund i 9430 Vadum. Villaen er bygget i 1970 og fordeler sine 141 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 54 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9430 Vadum, der i gennemsnit er udbudt til salg i 123,5 dage . Udbudsprisen lyder på 2.595.000 kr, og ejerudgifterne på 1.966 kr./md. I gennemsnit gives der 4,7 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Få tryghed i din boligrejse
Annoncørindhold
Gratis boligvurdering
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området4.7%
Besparelse121.965 kr.
Mulig pris efter afslag2.473.035 kr.2.595.000 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
18.404 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
13.039 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.966 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
1.833.000 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Godt at vide om boligen
Ellehammersvej 30 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Nov. 2025 | Prisjustering 2.595.000 kr. 2.695.000 kr.-4% | 2.595.000 kr. -4% 2.695.000 kr. |
Sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.695.000 kr. | 2.695.000 kr. |
Jul. 2021 | Solgt, alm. frit salg 2.550.000 kr. | 2.550.000 kr. |
Jun. 2021 | Boligen blev sat til salg 2.595.000 kr. | 2.595.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Vadum Skole skoledistrikt, hvor Vadum Skole ligger.
Nærmeste skole
Vadum Skole
Afstand
505 meter
Elevantal
315
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Ellehammersvej
Ellehammersvej 22
Boligtype
Villa
Købesum
2.63M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.650.000 kr.
Salgsdato
08-10-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
128 m2
Ellehammersvej 157
Boligtype
Landejendom
Købesum
2.34M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
13-05-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
156 m2
Ellehammersvej 34
Boligtype
Villa
Købesum
1.49M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.595.000 kr.
Salgsdato
09-01-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
119 m2
Ellehammersvej 71C, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.27M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.335.000 kr.
Salgsdato
03-01-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
117 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
0
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet56 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område54 dag(e)
Høj
Visninger i alt
56
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
30
Denne boligs liggetid
54
Gns. liggetid i området
123.5
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
2.595.000 kr. -4%