Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Emmerich Alle 12 2791 Dragør
4.695.000 kr.
38.801 kr. / m²
Udbetaling
235.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
121 m²
Grundstørrelse
637 m²
Energimærke
Byggeår
1975
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Emmerich Alle 12 ligger på en 637 kvadratmeter stor grund i 2791 Dragør. Villaen er bygget i 1975 og fordeler sine 121 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 63 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 2791 Dragør, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97,5 dage. Udbudsprisen lyder på 4.695.000 kr, og ejerudgifterne på 3.529 kr./md. I gennemsnit gives der 3,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Emmerich Alle 12 ligger på en 637 kvadratmeter stor grund i 2791 Dragør. Villaen er bygget i 1975 og fordeler sine 121 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 63 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 2791 Dragør, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97,5 dage. Udbudsprisen lyder på 4.695.000 kr, og ejerudgifterne på 3.529 kr./md. I gennemsnit gives der 3,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,1%
Besparelse
145.545 kr.
Mulig pris efter afslag
4.695.000 kr.4.549.455 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
38.801 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
47.237 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.529 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
15.165 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.850.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
14.309 kr. / år
Kommuneskat
24,1 %
Kirkeskat
0,61 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Emmerich Alle 12 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
16. apr. 2026 | Boligen blev sat til salg 4.695.000 kr. | 4.695.000 kr. |
| 1975 1975 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Tårnby
Indbyggertal
44.034
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
1
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Emmerich Alle
Emmerich Alle 34
Boligtype
Villa
Købesum
3.79M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.795.000 kr.
Salgsdato
05-10-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
144 m2
Emmerich Alle 11
Boligtype
Villa
Købesum
2.9M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
04-10-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
132 m2
Emmerich Alle 37
Boligtype
Villa
Købesum
4.29M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.295.000 kr.
Salgsdato
01-07-2023
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
121 m2
Emmerich Alle 24
Boligtype
Villa
Købesum
1.45M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
18-04-2023
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
106 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet124 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område63 dage
Lav
Visninger i alt
124
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
112
Denne boligs liggetid
63 dage
Gns. liggetid i området
97.5 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Kastrup, Tårnby og Dragør
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank