Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Frodesgade 8 8260 Viby J
11.450.000 kr.
Pris er faldet
-8% 43.207 kr. / m²
Udbetaling
575.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Frodesgade 8 ligger på en 1.600 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1919 og fordeler sine 265 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 209 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 11.450.000 kr, og ejerudgifterne på 5.618 kr./md. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Frodesgade 8 ligger på en 1.600 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1919 og fordeler sine 265 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 209 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 11.450.000 kr, og ejerudgifterne på 5.618 kr./md. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,7%
Besparelse
423.650 kr.
Mulig pris efter afslag
11.450.000 kr.11.026.350 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
43.207 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
39.082 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
0 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Frodesgade 8 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
25. mar. 2026 | Prisjustering 11.450.000 kr. 11.900.000 kr.-4% | 11.450.000 kr. -4% 11.900.000 kr. |
3. feb. 2026 | Prisjustering 11.900.000 kr. 12.500.000 kr.-5% | 11.900.000 kr. -5% 12.500.000 kr. |
7. nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 12.500.000 kr. | 12.500.000 kr. |
| 1919 1919 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Frodesgade
Frodesgade 14
Boligtype
Villa
Købesum
7.4M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
7.495.000 kr.
Salgsdato
05-06-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
96 m2
Frodesgade 11
Boligtype
Villa
Købesum
6.3M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.995.000 kr.
Salgsdato
25-09-2024
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
232 m2
Frodesgade 16
Boligtype
Villa
Købesum
9M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
18-03-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
198 m2
Frodesgade 8, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
3.1M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.098.000 kr.
Salgsdato
29-04-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Boligtype
1
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
125 m²
1. Etage
10 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet453 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område209 dage
Høj
Visninger i alt
453
Antal gange boligen er gemt
7
Samlet antal klik til mægler
454
Denne boligs liggetid
209 dage
Gns. liggetid i området
67.5 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån