Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Grøfthøjparken 161 3 tv 8260 Viby J
995.000 kr.
14.850 kr. / m²
Udbetaling
50.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Ejerlejligheden her ligger på 3. sal i en ejendom fra 1970 i 8260 Viby J. Ejerlejligheden rummer i alt 67 kvadratmeter, der fordeler sig på 2 værelser – og som er udbudt til salg for 995.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 3,7 procent rabat på områdets ejerlejligheder.8260 Viby J ligger i Aarhus Kommune, hvor der i alt bor 373.388 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 149 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 2 dage. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Ejerlejligheden her ligger på 3. sal i en ejendom fra 1970 i 8260 Viby J. Ejerlejligheden rummer i alt 67 kvadratmeter, der fordeler sig på 2 værelser – og som er udbudt til salg for 995.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 3,7 procent rabat på områdets ejerlejligheder.8260 Viby J ligger i Aarhus Kommune, hvor der i alt bor 373.388 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 149 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 2 dage. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,7%
Besparelse
36.815 kr.
Mulig pris efter afslag
995.000 kr.958.185 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
14.850 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
19.095 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.118 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
4.941 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
700.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
3.091 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Grøfthøjparken 161 3 tv på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
2. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 995.000 kr. | 995.000 kr. |
30. maj 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 228 dage 995.000 kr. | 995.000 kr. |
8. apr. 2026 | Prisjustering 995.000 kr. 1.025.000 kr.-3% | 995.000 kr. -3% 1.025.000 kr. |
17. feb. 2026 | Prisjustering 1.025.000 kr. 1.045.000 kr.-2% | 1.025.000 kr. -2% 1.045.000 kr. |
15. jan. 2026 | Prisjustering 1.045.000 kr. 1.095.000 kr.-5% | 1.045.000 kr. -5% 1.095.000 kr. |
7. nov. 2025 | Prisjustering 1.095.000 kr. 1.125.000 kr.-3% | 1.095.000 kr. -3% 1.125.000 kr. |
14. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.125.000 kr. | 1.125.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Grøfthøjparken
Grøfthøjparken 162, 15. th
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.148.000 kr.
Salgsdato
18-03-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
67 m2
Grøfthøjparken 162, 3. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.12M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.198.000 kr.
Salgsdato
07-03-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
67 m2
Grøfthøjparken 161, 2. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.085.000 kr.
Salgsdato
19-02-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
67 m2
Grøfthøjparken 165, 5. 48
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.02M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.049.000 kr.
Salgsdato
10-02-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
63 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet13 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område2 dage
Lav
Visninger i alt
13
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
12
Denne boligs liggetid
2 dage
Gns. liggetid i området
129.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Estaldo
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån