Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Boligtype
Villa
Antal værelser
5
Boligstørrelse
163 m²
Grundstørrelse
795 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
1953
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Højgårdsgade 22, Ø Toreby ligger på en 795 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 1953 og fordeler sine 163 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 32 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 98 dage . Udbudsprisen lyder på 1.595.000 kr, og ejerudgifterne på 1.668 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Højgårdsgade 22, Ø Toreby ligger på en 795 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 1953 og fordeler sine 163 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 32 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 98 dage . Udbudsprisen lyder på 1.595.000 kr, og ejerudgifterne på 1.668 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området3.9%
Besparelse62.205 kr.
Mulig pris efter afslag1.532.795 kr.1.595.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
9.785 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
12.314 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.668 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
1.417.000 kr.
Grundskyldspromille
15,9 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,8 %
Kirkeskat
1,16 %
Godt at vide om boligen
Højgårdsgade 22 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.595.000 kr. | 1.595.000 kr. |
Okt. 2025 | Boligen blev taget af markedet Efter 179 dage 1.595.000 kr. | 1.595.000 kr. |
Aug. 2025 | Prisjustering 1.595.000 kr. 1.645.000 kr.-3% | 1.595.000 kr. -3% 1.645.000 kr. |
Jun. 2025 | Prisjustering 1.645.000 kr. 1.695.000 kr.-3% | 1.645.000 kr. -3% 1.695.000 kr. |
Apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.695.000 kr. | 1.695.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i SUNDskolen skoledistrikt, hvor SUNDskolen ligger.
Nærmeste skole
SUNDskolen
Afstand
797 meter
Elevantal
561
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Guldborgsund
Indbyggertal
59.350
Sygehus(e)
Centralsygehuset i Nykøbing Falster
Antal kommunale skoler
19
Antal private- og friskoler
9
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Højgårdsgade
Højgårdsgade 15, Ø Toreby
Boligtype
Villa
Købesum
900K kr.
Prisforskel: 36%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.225.000 kr.
Salgsdato
13-08-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
115 m2
Højgårdsgade 13, Ø Toreby
Boligtype
Villa
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.095.000 kr.
Salgsdato
30-03-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
119 m2
Højgårdsgade 31, Ø Toreby
Boligtype
Villa
Købesum
1.09M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.095.000 kr.
Salgsdato
17-02-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
134 m2
Højgårdsgade 9, Ø Toreby
Boligtype
Villa
Købesum
1.09M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.095.000 kr.
Salgsdato
29-09-2023
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
102 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2008
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet31 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område32 dag(e)
Høj
Visninger i alt
31
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
25
Denne boligs liggetid
32
Gns. liggetid i området
98
Denne bolig er til salg hos
danbolig Nykøbing F.
1.595.000 kr.