Denne villa på Højløkke Allé 41, Næsby ligger på en 695 kvadratmeter stor grund i 5270 Odense N. Villaen er bygget i 2025 og fordeler sine 190 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 383 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5270 Odense N, der i gennemsnit er udbudt til salg i 98 dage. Udbudsprisen lyder på 5.895.000 kr, og ejerudgifterne på 2.885 kr./md. I gennemsnit gives der 3,4 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

3,4%

Besparelse

200.430 kr.

Mulig pris efter afslag

5.895.000 kr.5.694.570 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

31.026 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

18.114 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

2.885 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

0 kr. / år

Offentlig vurdering

Jan. 2022

1.433.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

5,7 ‰

Grundskyld

0 kr. / år

Kommuneskat

25,5 %

Kirkeskat

0,68 %

Annonce

Beregn boliglån

Annonce

Pris skal være højere end 125.000 kr. Indtast venligst min. 5% af ejendommens pris

Godt at vide om boligen

Historik

Højløkke Allé 41 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
18. feb. 2026 18. feb. 2026	Prisjustering 5.895.000 kr. 5.995.000 kr.-2%	5.895.000 kr. -2% 5.995.000 kr.
4. jul. 2025 4. jul. 2025	Boligen blev sat til salg 5.995.000 kr.	5.995.000 kr.

18. mar. 2022 18. mar. 2022	Solgt, alm. frit salg 750.000 kr.	750.000 kr.

Se tidligere udbud

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Odense

Indbyggertal

210.803

Sygehus(e)

Odense Universitetshospital

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Odense Kommune Se alle salg i Odense Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Højløkke Allé

Højløkke Allé 23, Næsby

Boligtype

Villa

Købesum

2.31M kr.

Udbudspris

2.395.000 kr.

Salgsdato

14-09-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

112 m²

Højløkke Allé 8A, Næsby

Boligtype

Villa

Købesum

1.43M kr.

Udbudspris

1.395.000 kr.

Salgsdato

12-11-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

97 m²

Højløkke Allé 21, Næsby

Boligtype

Villa

Købesum

2.1M kr.

Udbudspris

2.095.000 kr.

Salgsdato

17-10-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

86 m²

Højløkke Allé 16, Næsby

Boligtype

Villa

Købesum

1.42M kr.

Udbudspris

1.445.000 kr.

Salgsdato

26-06-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

64 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Højløkke Allé Se salgspriser på Højløkke Allé

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Andet materiale

Tag

Tagpap med lille hældning

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet402 visninger

Lav

Liggetid i forhold til område383 dage

Høj

Visninger i alt

402

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

336

Denne boligs liggetid

383 dage

Gns. liggetid i området

98 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led

Læs om Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led

5.895.000 kr. -2%

Beregn boliglån hos Nordea

Højløkke Allé 41, Næsby 5270 Odense N

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Højløkke Allé

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos