Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Holmbækvej 80, Ormslev 8260 Viby J
2.650.000 kr.
11.181 kr. / m²
Udbetaling
135.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Holmbækvej 80, Ormslev ligger på en 4.475 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1915 og fordeler sine 237 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 197 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.650.000 kr, og ejerudgifterne på 4.433 kr./md. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Holmbækvej 80, Ormslev ligger på en 4.475 kvadratmeter stor grund i 8260 Viby J. Villaen er bygget i 1915 og fordeler sine 237 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 197 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8260 Viby J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 67,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.650.000 kr, og ejerudgifterne på 4.433 kr./md. I gennemsnit gives der 3,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,7%
Besparelse
98.050 kr.
Mulig pris efter afslag
2.650.000 kr.2.551.950 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
11.181 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
39.082 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.433 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
20.363 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.950.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
17.554 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Holmbækvej 80 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
19. nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.650.000 kr. | 2.650.000 kr. |
20. feb. 2017 | Solgt, alm. frit salg 2.100.000 kr. | 2.100.000 kr. |
16. nov. 2016 | Boligen blev sat til salg 2.595.000 kr. | 2.595.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Holmbækvej
Holmbækvej 98, Åbo
Boligtype
Landejendom
Købesum
4.02M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
22-01-2026
Antal værelser
9
Boligstørrelse (BBR)
236 m2
Holmbækvej 80, Ormslev
Boligtype
Villa
Købesum
2.1M kr.
Prisforskel: 24%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.595.000 kr.
Salgsdato
19-02-2017
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
237 m2
Holmbækvej 100, Ormslev
Boligtype
Villa
Købesum
1.1M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
09-09-2010
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
179 m2
Holmbækvej 82, Ormslev
Boligtype
Villa
Købesum
925K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
19-04-1997
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
155 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet711 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område197 dage
Høj
Visninger i alt
711
Antal gange boligen er gemt
12
Samlet antal klik til mægler
398
Denne boligs liggetid
197 dage
Gns. liggetid i området
67.5 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån