Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Hybenhaven 6 8520 Lystrup
7.298.000 kr.
35.427 kr. / m²
Udbetaling
365.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Hybenhaven 6 ligger på en 809 kvadratmeter stor grund i 8520 Lystrup. Villaen er bygget i 2011 og fordeler sine 206 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 238 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8520 Lystrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 66,5 dage. Udbudsprisen lyder på 7.298.000 kr, og ejerudgifterne på 3.824 kr./md. I gennemsnit gives der 1,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Hybenhaven 6 ligger på en 809 kvadratmeter stor grund i 8520 Lystrup. Villaen er bygget i 2011 og fordeler sine 206 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 238 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8520 Lystrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 66,5 dage. Udbudsprisen lyder på 7.298.000 kr, og ejerudgifterne på 3.824 kr./md. I gennemsnit gives der 1,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
1,7%
Besparelse
124.066 kr.
Mulig pris efter afslag
7.298.000 kr.7.173.934 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
35.427 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
31.819 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.824 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
21.718 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.650.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
9.293 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Hybenhaven 6 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
9. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 7.298.000 kr. | 7.298.000 kr. |
30. maj 2018 | Solgt, alm. frit salg 4.225.000 kr. | 4.225.000 kr. |
9. nov. 2017 | Prisjustering 4.299.000 kr. 4.499.000 kr.-4% | 4.299.000 kr. -4% 4.499.000 kr. |
17. aug. 2017 | Prisjustering 4.499.000 kr. 4.699.000 kr.-4% | 4.499.000 kr. -4% 4.699.000 kr. |
12. apr. 2017 | Boligen blev sat til salg 4.699.000 kr. | 4.699.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Hybenhaven
Hybenhaven 59
Boligtype
Villa
Købesum
6.2M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.495.000 kr.
Salgsdato
04-10-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
176 m2
Hybenhaven 7
Boligtype
Villa
Købesum
6.35M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.350.000 kr.
Salgsdato
22-09-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
199 m2
Hybenhaven 53
Boligtype
Villa
Købesum
6.92M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.899.000 kr.
Salgsdato
20-05-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
203 m2
Hybenhaven 31
Boligtype
Villa
Købesum
6.9M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
18-02-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
181 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2022
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet292 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område238 dage
Høj
Visninger i alt
292
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
189
Denne boligs liggetid
238 dage
Gns. liggetid i området
66.5 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Lystrup
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank