Jyske Bank
Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Boligtype
Villa
Antal værelser
6
Boligstørrelse
199 m²
Grundstørrelse
945 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
1986
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Kærgårdsparken 109 ligger på en 945 kvadratmeter stor grund i 8355 Solbjerg. Villaen er bygget i 1986 og fordeler sine 199 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 85 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8355 Solbjerg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 135 dage . Udbudsprisen lyder på 4.150.000 kr, og ejerudgifterne på 3.239 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Kærgårdsparken 109 ligger på en 945 kvadratmeter stor grund i 8355 Solbjerg. Villaen er bygget i 1986 og fordeler sine 199 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 85 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8355 Solbjerg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 135 dage . Udbudsprisen lyder på 4.150.000 kr, og ejerudgifterne på 3.239 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Få tryghed i din boligrejse
Annoncørindhold
Gratis boligvurdering
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området4%
Besparelse166.000 kr.
Mulig pris efter afslag3.984.000 kr.4.150.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
20.854 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
19.828 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.239 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
4.619.000 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Godt at vide om boligen
Kærgårdsparken 109 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.150.000 kr. | 4.150.000 kr. |
Dec. 2017 | Solgt, alm. frit salg 3.275.000 kr. | 3.275.000 kr. |
Nov. 2017 | Boligen blev sat til salg 3.295.000 kr. | 3.295.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Solbjergskolen skoledistrikt, hvor Solbjergskolen ligger.
Nærmeste skole
Solbjergskolen
Afstand
699 meter
Elevantal
729
Ældste klassetrin
10 .klasse
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Kærgårdsparken
Kærgårdsparken 35
Boligtype
Villa
Købesum
2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
25-06-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
120 m2
Kærgårdsparken 107
Boligtype
Villa
Købesum
3.65M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.798.000 kr.
Salgsdato
24-06-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
199 m2
Kærgårdsparken 129
Boligtype
Villa
Købesum
3.42M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.595.000 kr.
Salgsdato
19-05-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
187 m2
Kærgårdsparken 83
Boligtype
Villa
Købesum
2.79M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.795.000 kr.
Salgsdato
17-01-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
121 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2013
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet145 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område85 dag(e)
Høj
Visninger i alt
145
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
75
Denne boligs liggetid
85
Gns. liggetid i området
135
Denne bolig er til salg hos
home Tranbjerg/Solbjerg
4.150.000 kr.