Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Koldbækgade 5 9560 Hadsund
1.395.000 kr.
Pris er faldet
-13% 9.489 kr. / m²
Udbetaling
70.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Koldbækgade 5 ligger på en 777 kvadratmeter stor grund i 9560 Hadsund. Villaen er bygget i 1979 og fordeler sine 147 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 385 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9560 Hadsund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 184,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.395.000 kr, og ejerudgifterne på 1.875 kr./md. I gennemsnit gives der 6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Koldbækgade 5 ligger på en 777 kvadratmeter stor grund i 9560 Hadsund. Villaen er bygget i 1979 og fordeler sine 147 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 385 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9560 Hadsund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 184,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.395.000 kr, og ejerudgifterne på 1.875 kr./md. I gennemsnit gives der 6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
6%
Besparelse
83.700 kr.
Mulig pris efter afslag
1.395.000 kr.1.311.300 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
9.489 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
8.745 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.875 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
7.009 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.000.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
15,7 ‰
Grundskyld
7.260 kr. / år
Kommuneskat
25,9 %
Kirkeskat
1,15 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Koldbækgade 5 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
24. feb. 2026 | Prisjustering 1.395.000 kr. 1.595.000 kr.-13% | 1.395.000 kr. -13% 1.595.000 kr. |
15. maj 2025 | Boligen blev sat til salg 1.595.000 kr. | 1.595.000 kr. |
16. jan. 2003 | Solgt, alm. frit salg 935.000 kr. | 935.000 kr. |
| 1979 1979 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Mariagerfjord
Indbyggertal
41.606
Sygehus(e)
Hobro/Terndrup Sygehus
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
5
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Koldbækgade
Koldbækgade 18
Boligtype
Villa
Købesum
650K kr.
Prisforskel: 22%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
795.000 kr.
Salgsdato
29-07-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
150 m2
Koldbækgade 8
Boligtype
Villa
Købesum
5.42M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
26-12-2024
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
247 m2
Koldbækgade 16
Boligtype
Villa
Købesum
2.55M kr.
Prisforskel: -22%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
18-10-2018
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
130 m2
Koldbækgade 4
Boligtype
Villa
Købesum
400K kr.
Prisforskel: 65%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
660.000 kr.
Salgsdato
04-12-2011
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
124 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet593 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område385 dage
Høj
Visninger i alt
593
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
151
Denne boligs liggetid
385 dage
Gns. liggetid i området
184.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Hadsund
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank