Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Kuhlausvej 2 9200 Aalborg SV
2.445.000 kr.
19.101 kr. / m²
Udbetaling
125.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Kuhlausvej 2 ligger på en 657 kvadratmeter stor grund i 9200 Aalborg SV. Villaen er bygget i 1955 og fordeler sine 128 kvadratmeter på 2 værelser. Villaen har været til salg i 456 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9200 Aalborg SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 90 dage. Udbudsprisen lyder på 2.445.000 kr, og ejerudgifterne på 2.370 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kuhlausvej 2 ligger på en 657 kvadratmeter stor grund i 9200 Aalborg SV. Villaen er bygget i 1955 og fordeler sine 128 kvadratmeter på 2 værelser. Villaen har været til salg i 456 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9200 Aalborg SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 90 dage. Udbudsprisen lyder på 2.445.000 kr, og ejerudgifterne på 2.370 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,9%
Besparelse
95.355 kr.
Mulig pris efter afslag
2.445.000 kr.2.349.645 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
19.101 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
20.110 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.370 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
10.192 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.300.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
8.554 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kuhlausvej 2 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
6. mar. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.445.000 kr. | 2.445.000 kr. |
5. maj 2021 | Solgt, alm. frit salg 2.500.000 kr. | 2.500.000 kr. |
11. mar. 2021 | Prisjustering 2.595.000 kr. 2.695.000 kr.-4% | 2.595.000 kr. -4% 2.695.000 kr. |
22. jan. 2021 | Boligen blev sat til salg 2.695.000 kr. | 2.695.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kuhlausvej
Kuhlausvej 3
Boligtype
Villa
Købesum
3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
03-07-2022
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
146 m2
Kuhlausvej 4
Boligtype
Villa
Købesum
1.8M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.895.000 kr.
Salgsdato
03-01-2022
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
153 m2
Kuhlausvej 2
Boligtype
Villa
Købesum
2.5M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.595.000 kr.
Salgsdato
04-05-2021
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
128 m2
Kuhlausvej 15
Boligtype
Villa
Købesum
8.65M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
13-02-2020
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
91 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Kælderstørrelse
117 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet421 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område456 dage
Høj
Visninger i alt
421
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
297
Denne boligs liggetid
456 dage
Gns. liggetid i området
90 dage
Denne bolig er til salg hos
Mæglerhuset, Aalborg
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån