Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Ladbyvej 1B 8270 Højbjerg
5.995.000 kr.
34.062 kr. / m²
Udbetaling
300.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Ladbyvej 1B ligger på en 865 kvadratmeter stor grund i 8270 Højbjerg. Villaen er bygget i 1969 og fordeler sine 176 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8270 Højbjerg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 66,5 dage. Udbudsprisen lyder på 5.995.000 kr, og ejerudgifterne på 4.454 kr./md. I gennemsnit gives der 2,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Ladbyvej 1B ligger på en 865 kvadratmeter stor grund i 8270 Højbjerg. Villaen er bygget i 1969 og fordeler sine 176 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8270 Højbjerg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 66,5 dage. Udbudsprisen lyder på 5.995.000 kr, og ejerudgifterne på 4.454 kr./md. I gennemsnit gives der 2,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,3%
Besparelse
137.885 kr.
Mulig pris efter afslag
5.995.000 kr.5.857.115 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
34.062 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
50.483 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.454 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
22.962 kr. / år
Offentlig vurdering
Jan. 2022
4.383.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
16.670 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Ladbyvej 1B på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
5. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 5.995.000 kr. | 5.995.000 kr. |
| 1969 1969 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Ladbyvej
Ladbyvej 31
Boligtype
Rækkehus
Købesum
3.83M kr.
Prisforskel: -5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.650.000 kr.
Salgsdato
25-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
91 m2
Ladbyvej 29
Boligtype
Rækkehus
Købesum
4.16M kr.
Prisforskel: -4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.998.000 kr.
Salgsdato
13-11-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
123 m2
Ladbyvej 1A
Boligtype
Villa
Købesum
4.4M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.799.000 kr.
Salgsdato
02-09-2024
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
153 m2
Ladbyvej 13
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.75M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.798.000 kr.
Salgsdato
02-07-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
91 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1992
Ydervægge
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning
Kælderstørrelse
35 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet4 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område
Lav
Visninger i alt
4
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
5
Denne boligs liggetid
0 dage
Gns. liggetid i området
66.5 dage
Denne bolig er til salg hos
LokalBolig Højbjerg
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank